昆明房产，昆明市房地产

本文目录一览

1，昆明市房地产
2，昆明房地产政策有哪些调整
3，昆明房屋价格
4，昆明房产备案查询系统是哪个
5，昆明好的房地产公司主要有哪几家
6，昆明房地产公司排名
7，昆明房产网

1，昆明市房地产

一般就是14个工作日左右、。给分吧。

昆明市房地产

2，昆明房地产政策有哪些调整

昆明近两年的楼市很紧张，尤其是2018年，新商品房购房者中，有百分之八十都是外地人口，相比2017年，增长了百分之六十，情况非常严峻，所以有关部门制定了一系列管理政策，让楼市往健康的道路发展。那么，昆明房地产政策有哪些调整？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。1、限制外地人口购房套数按照昆明购房政策规定，如果外省家庭在昆明限购区域内没有房产，可以限购一套自住房，但如果有已在昆明市限购范围内拥有一套及以上住房，将暂停销售新建商品房，即便已经销售，房产部门也不会给予办理过户等相关手续。2、房屋售价管理对于2017年1月1日之后网签的新商品房，必须要强制接受预售许可证签发部门对房屋售价的管理，包括装修价格，如果开发商不同意管理部门制定的价格，将不给予办理房屋预售许可证，开发商就不能开盘，进行销售。3、所有住房都要明码标价按照规定，新商品房均要严格执行“一房一价”的管理制度，开发商可以制定房屋的售价，但必须要控制在预售价格之内，并且不能通过“价外加价”等方式来销售，否则都算是违规行为。一般新商品房在管制前6个月都不得进行变更，前12个月价格上浮不得超过6%。4、调整商住比例现在昆明的楼市比较紧张，为保障住宅用地的供应力度，有关部门将根据项目人口和周边配套情况，允许开发商申请调整商住楼，这样可以增加小型商品房供应，减少高价位商品房的比例，让工薪阶级购房者的压力和负担不会那么重。编辑总结：以上关于昆明房地产有哪些政策规定就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

昆明房地产政策有哪些调整

3，昆明房屋价格

昆明顺城二期的房子最贵，在昆明市中心顺城街，属于高层，1万3左右一平方。

昆明房屋价格

4，昆明房产备案查询系统是哪个

【算一算你家装修要花多少钱】如今大多数的政府实行商品房一房一价的政策，开发商在销售商品房前，会先对所受的住宅价格进行备案。大家和开发商签订购房合同之后，开发商通常会给合同进行备案。那么大家怎么样才能查询到这些备案信息呢?昆明市房产备案查询系统是哪个?小编就简单的给大家介绍一下。 1、昆明房产备案查询系统全称为昆明市房产信息网。我们登陆房产信息网之后，可以在网页的左侧的本站功能区看到网上签约备案管理、预售许可证查询、办件查询等相关信息。其中网上签约备案管理，并不是用来查询我们购房合同有没有备案。它主要是开发商销售商品房时网签备案用的。 2、如果我们想要查询购房合同是否备案，可以点击办件查询。在商品房购销合同备案查询中输入合同注册号、姓名，就可以查到我们说签订的购房合同有没有备案了。 3、如果我们想要查询商品房的备案价格是多少，可以点击商品房准售房源信息右侧的更多，然后输入我们想要查询的商品房项目名称，点击查询就可以了解。通常昆明市房产信息网只包含五华区、官渡区等主城区。如果想要查询昆明呈贡区的商品房备案信息，可以登录昆明市呈贡区房产信息网进行查询。 4、除了在网上查询房产备案信息之外，我们也可以到当地的房管局查询商品房的备案信息。如果想要了解商品房的备案价格是多少，也可到商品房的销售场所查看，因为根据政府的相关规定，开发商需要在销售场所的醒目位置放置价目表，做到明码标价。小编总结：关于昆明房产备案查询系统是哪个，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于使用昆明备案查询系统进行房产备案查询有所了解。【输入面积，免费获取装修报价】

5，昆明好的房地产公司主要有哪几家

俊发地产实力集团奥宸地产（三个全国百强，只是榜单不一，很久搜索不到，但是的确获得了证书）江东集团 KCC（昆明城建股份）云南城投（上市公司，有合资公司云南城投同德）金沙地产官方地产伦华地产（形象不好）银海地产昆明星耀集团（曾经在天津50亿拿下地王，现在云南首富就是该集团的两位兄弟BOSS）经典地产云铜地产应该算是点到很多啦！还有很多外来全国都很有名的企业比如万科保利云南等等就不提啦！

6，昆明房地产公司排名

江东地产、城建地产、星耀地产、俊发地产、银海地产。。。。。。在昆明都是不错的，最好的你自己选吧。奥宸地产也不错的，香槟小镇别墅、世纪半岛就是他们开发的，还有奥特莱斯也是他们一个集团的。

俊发，

没有最好只有更好

云南建工集团

你们说的都是楼盘名称，房产公司你可以在网上查下，我一般用的昆明房产超市网站

7，昆明房产网

你可以在网上搜一下呀，现在昆明房产网还是挺多的。不过说真的现在昆明房产网做的比较专业的都不是很多。就像很多昆明房产网，门类分的太多了，找房子都不知道在具体的哪个页面，对于这点抓破网就做的比较好，就是个专业的房产信息网，没有其他不相关的信息，提供大量的昆明房屋出售信息，而且信息很全面，有房东发布的，也有中介发布的，可以按照自己的需要在上面进行条件选择的搜索。http://km.zhuapo.com/esf

目前，昆明不限购，限贷，具体要看是公积金、商业贷款、还是组合贷。房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。