建设用地能否建设厂房取决于建设用地的批准用途,自建工业用地厂房买卖双方应在房地产交易后一个月内厂房买卖合同等文件到房地产交易所办理权属转移登记,法律分析:大部分厂房会建在市中心，因为厂房会产生一些污染,在自己的宅基地上建房厂房违法吗,只能建工业用地厂房,建设用地上的建筑厂房属于违法建筑。
法律分析:1。自建工业用地厂房买卖双方应在房地产交易后一个月内厂房买卖合同等文件到房地产交易所办理权属转移登记。报名厂房需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等材料和证件。2.工业用地自建厂房在接到交易所通知办理过户手续后，买卖双方应携带本人身份证、户籍章等。，而且他们缴纳手续费契税后就可以办理工业用地自建厂房了。交易所将向买方出具房产买卖合同。厂房房屋所有权证原则上需要买卖双方共同办理。
如下:\\x0d\\x0a1选址:根据所生产产品的相关要求进行选址，并考虑生产对周围环境可能造成的污染。\\x0d\\x0a2准备公司章程，到工商局办理营业执照。\\x0d\\x0a3根据生产的产品的相关要求准备厂房和车间，在水质和环保方面要符合要求。\\x0d\\x0a4向当地标准计量局申办企业产品标准，申办各产品条码。\\x0d\\x0a5去广告公司定制商标样本。
\\x0d\\x0a6安装调试设备，进行样品试制。\\x0d\\x0a7向税务部门申请税务事宜。\\x0d\\x0a8包装和原材料采购制定大规模生产的内部规章制度。\\x0d\\x0a9企业IC计划产品广告。\\x0d\\x0a钢结构新建厂房施工流程:\\x0d\\x0a首先我们需要有一块地，根据实际面积做一个规划。\\x0d\\x0a二报告规划局根据规划设计厂房图纸。\\x0d\\x0a III。在申请土地时，国土部门会允许其建设，并给出土地红线。
3、宅基地建 厂房最新规定农村宅基地是为了解决农村村民的住房问题，不能建厂房用于生产。出租的房子卖了，新的宅基地就不批了。在宅基地上建厂是改变土地用途的行为。在宅基地上建厂需要有关部门的批准，否则是违法的。在自己的宅基地上建房厂房违法吗？农村宅基地是农村村民依法用于建造房屋的集体所有土地，不得用于建设和生产厂房，否则构成改变土地用途的违法行为。农村宅基地管理办法第二条本办法所称农村宅基地，是指农村村民依法使用或者批准建设住宅的集体所有土地。
4、农村可以建 厂房吗法律分析:大部分厂房会建在市中心，因为厂房会产生一些污染。如果厂房建在市中心，可能会影响市民的生活，所以-0。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十三条。任何单位和个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。但是，兴办乡镇企业和村民建造住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地，或者农村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
5、建设用地可以建 厂房吗建设用地上的建筑厂房属于违法建筑。任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律的有关规定申请使用集体土地。也有例外，比如新办的乡镇企业和村民建房使用本集体经济组织农民集体所有的土地，或者经合法批准使用农民集体所有的土地用于乡镇公共设施和公益事业建设。申请建设工程规划许可证，应当提交有关用地证明文件、建设工程设计方案等材料。
对符合控制性详细规划和规划条件的，市、县人民政府或者省、自治区、直辖市人民政府城乡规划主管部门应当核发建设工程规划许可证。省、自治区、直辖市人民政府确定的市、县人民政府或者镇人民政府的城乡规划主管部门应当依法公布经批准的详细规划和建设工程设计方案的总平面图，只能建工业用地厂房。建设用地能否建设厂房取决于建设用地的批准用途。
