承租居住在居民楼内的人承租，在租赁期限内死亡的，其共同生活2年以上的家庭成员可以继续承租,根据《合同法》第212条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和承租人出租的合同,简单来说，就是出租人将租赁物交付承租方使用收益，承租方支付出租人租金的合同,承租当事人:又名承租人,承租人，又称承租党。
1、 承租方的主要义务有哪些呢法律分析:承租甲方的主要义务包括:支付租金的义务、按约定方式使用租赁物的义务、妥善保管租赁物的义务、不得擅自改善或增加其他东西的义务、通知瑕疵的义务和返还租赁物的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第709条承租业主应按约定的方式使用租赁物业。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，按照租赁物的性质使用。第七百一十四条所有人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
2、 承租人是什么意思承租人，又称承租党。指租赁合同中使用租赁物并按合同约定向对方支付租金的当事人。承租人的主要合同义务是:1。按照约定的金额和期限向出租人支付租金。2妥善保护租赁物，并按约定用途妥善使用。租赁关系终止时及时归还租赁物。其主要权利是按照合同约定占有和使用承租财产。租赁合同有效期内租赁物所有权发生转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。承租人的权利1在租赁合同约定的期限内取得房屋的使用权。
承租居住在居民楼内的人承租，在租赁期限内死亡的，其共同生活2年以上的家庭成员可以继续承租。根据租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋。住宅建筑的自然损坏，一般应由出租人修复。非住宅房屋的维修，按照租赁合同双方的约定办理。经出租人同意，可将承租房屋的全部或部分转租给他人。转租时，租金可以高于原租金承租，转租人可以从中获得经济利益。
3、 承租方和出租方的区别简单来说，就是出租人将租赁物交付承租方使用收益，承租方支付出租人租金的合同。承租当事人:又名承租人。租赁合同中，享有租赁物使用权并按约定向对方支付租金的一方。承租人可以直接叫出租人。比如某产权人出租某特定区域，如摊位、商铺、商业用房或住宅，那么与产权人签订协议，出租该房屋或住宅的另一方为承租人。而产权人就是出租人。
根据《合同法》第212条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和承租人出租的合同。扩展信息1出租人是指租赁合同中向承租人交付租赁物的人。原则上应是租赁物的所有权人，享有租赁物用益权或租赁权的人可以作为出租人是例外，如以国有土地使用权转租租赁房屋。出租人处理租赁业务的一套会计原则、方法和程序。2 承租当事人是指租赁合同中使用租赁物并按约定向对方支付租金的一方。
4、 承租权和租赁权法律分析:房屋的权利承租是指出租人交付房屋的权利承租人使用和收益的权利，以及承租人向出租人支付租金的权利。它是日常生活中房地产交易的一种主要形式。按房屋使用性质分为住宅房屋租赁和非住宅房屋租赁。按房屋所有权性质分为公有房屋租赁和私有房屋租赁。根据房屋租赁期限是否确定，分为不定期租赁和固定租赁。根据当事人的国籍，分为国内租赁和涉外租赁。
有人认为公房的权利承租是一种财产权，甚至可以类似于所有权。《中华人民共和国民法典》第707条，租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁，租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。第七百一十条当事人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任，第七百一十五条经出租人同意，所有权人可以改善租赁物或者增加其他物。
