邹平是。一套二手房和二手房的差价营业税应该由谁缴纳？二手房五年的税怎么算？你的房子，契税是3%，个人所得税是1%，印花税和登记费大概是0.3%，因为面积超过144平米，豪华住宅加1.1%的税，总计约5.4%，以当地地税部门给出的市场指导价为准。
1、开发商不给办理房产证找哪个部门?可以向当地房管局索要房产证所需材料:房屋买卖合同原件，补充合同原件。交付流程:1)查看业主材料。2)业主收到竣工验收备案表、房屋土地测绘技术报告、住宅质量保证书、住宅使用说明书，开发商予以说明。竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书必须是原件，不能是复印件。二级资质:1。注册资本不低于2000万元人民币；
3、近3年，房屋建筑面积15万平方米以上，或累计完成相当于房地产开发投资的工程；4、连续三年，建筑工程质量合格率达到100%；5.最近一年住房建筑面积在10万平方米以上，或者房地产开发投资额与此相当；6.具有职称的建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，具有资格证书的专职会计人员不少于3人。
2、在法律法规上,买卖 二手房的差额营业税应由谁来缴纳?由卖家承担。但从实际情况来看，也有当事人约定应由买方承担，但具体房价可能会适当少一些，也可视为合理避税的一种方式。法律分析有八种税，包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方附加费、契税。营业税:营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人的营业额征收的一种税。
2年以上的房子不再区分普通房和非普通房。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。目前国家对销售房产征收营业税的标准是销售额的5%，与城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加一起为销售额的5.6%。(税率为卖方缴纳5.55%)根据2015年房产税新政策，对非普通住房或出售不满2年的普通住房全额征收营业税，对出售超过2年的非普通住房按照两次交易的差额征收营业税，出售超过2年的普通住房免征营业税。
3、滨州房价哪个小区的房子2500-3000左右不是 二手房这个价格，只能去郊区了。位置好一点的话，要4000多。那你还不如去高新区，也就是小营，滨州的好地方太贵了。不好的地方不愿意买。我觉得高新区可能不错，现在正处于发展阶段。高层要不要重建我们村的旧村……价格不是很贵，有居民住宅。如果楼主有兴趣，可以联系我。高新区，2500到3000还可以。邹平是。现在滨州的房价已经很高了。新房价格在2500.3万左右，繁华地段已经没有了，价格涨到了3500.5万。不过西边清江花园有个秋千房，价格在2000.3万左右，但是不多，位置可能不太好。
4、看中了一套 二手房,只有产证和房东身份证复印件可以交定金吗。不是通过中介公司吗？你需要了解房子有没有经济纠纷，有没有权属问题，有没有被法院查封。如果没有问题，房东需要出示房产证原件和所有产权人身份证原件，且所有产权人都在场，或者有公证委托。这些符合要求，才可以交房子定金。不建议，包括房产权益，比如夫妻财产，继承，土地证，房子是否抵押，房子是否有贷款等。，这不能流于表面，加上国五条的影响。
5、 二手房满5年的税费怎么计算你这套房子，契税3%，个人所得税1%，印花税和登记费大概0.3%。因为面积超过144平米，豪华住宅加1.1%的税，总共大概是5.4%，以当地地税部门给出的市场指导价为准。1%(房产证满5年且是唯一住房的，可免)4。二手房计税基础为房屋评估价格；平方米(但一般来说，买家需要支付交易费，勘测费:1。房产证未满5年缴纳契税，面积超过144平方米4%)2。权属登记费、取证费:一般为房价的1%(面积小于90平米的首套房可交1%:3元/.5%，面积大于90平米144平米)。
6、 二手房20%税是什么意思个人所得税。这个税已经有20年了，但是一直按1%征收，它是房子的售价和购买时的价格之间的差额。只有差价要交20%的所得税，20%税是在房管局办理过户时个人所得税的一种征收方式。如果在当地执行国五政策，转让时按照财产收入的20%征收个人所得税。
