签订二手房买卖合同的注意事项：在二手房买卖中,二手房买卖合同中的设备都指哪些东西签订二手房买卖合同的注意事项：在二手房买卖中,如果房主不追...签订二手房买卖合同的注意事项：在二手房买卖中,买二手房过户后漏水。今天爱福清网就来说一说签订二手房买卖合同的注意事项。
1、旧房翻新要注意什么?有哪些麻烦的因素?价格一般多少?旧房翻新跟新房装修基本上没区别。但是你要注意：1、注意房屋电线的老化问题，还有就是电线的功率问题，以前的房子，电线都是很细的，用几个电器就不行的。2、注意水管更换，以前一般都是铁管，现在都是PPR管，铁管不卫生啊。3、卫生间的防漏问题，看楼上人家有漏吗？4、墙面的开裂问题，一般老房子沉降充分，墙体、楼板都会有裂缝，要特别注意。
方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。2、水、电路改造的处理水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。
2、请问福州住房公积金提取在哪办理?急!6、办理地址：福州市福屿路200号福州住房公积金管理中心服务大厅内7、办理时间：星期一至星期五（夏季）上午8：30－12：00下午15：00－18：00星期一至星期五（冬季）上午8：30－12：00下午14：30－18：008、联系电话：0591、投诉电话：0591厦门这边周六有上一天的班，窗口不多，但可以办理。福州那边建议你打电话咨询下。
3、一次性付款购买二手房,是过户前付款还是过户后先签购房合同、付首付款然后过户、交房付、尾款或者过户后先付尾款再交房都可以，具体如下：购买二手房注意事项：1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，即查册。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。
4、买二手房过户后漏水。物业告诉我漏水,以前的房东都没有说过,签的合同...签订二手房买卖合同的注意事项：在二手房买卖中,和卖房签订买卖合同是至关重要的一环,针对买房的各个细节做好约定俗成,为避免日后纠纷打下坚实的基础；另一方面,即便日后不幸出现了纠纷,说理也有凭证可依。所以签订二手房买卖合同比签订新房的买卖合同更需要深入了解一些细节,今天爱福清网就来说一说签订二手房买卖合同的注意事项。确认屋主真实身份：买卖双方在签订合同签,
屋主证件的真实性与其业主身份的一致性是签订买卖合同的先决条件,尤其在没有第三方有力保证的情况下,这个问题更应该引起广大二手房买家的注意；确认房屋面积：确认房屋的面积包括三个方面:建筑面积、使用面积和户内的实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积;最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积,即所谓地毯面积；考核房屋的市政配套：这里指的是房子的水电等方面,
