安居客2022年没有成交吗安居客2022年没有成交吗？安居客2022年已经成交了。从厦门辞职回来买房一年前，在厦门工作的陕西人杜斌（化名）决定返乡置业，厦门房价下跌原因是什么?楼市调控逐渐分化:厦门“升级”,1月中旬，58同城、安居客共同发布《2019～2020年返乡置业调查报告》，重庆、成都、西安三座城市分列全国返乡置业热门城市三甲。
每经记者甄素静每经编辑陈梦妤刚刚过去这个假期，厦门、海口连发多份重量级调控文件，分别从市场供应端和需求端加强当地楼市调控。以厦门为例，新政将法拍房纳入限购范围，同时将新房限售时间调整为5年，此前限售时间仅为2年。也就是说，该条政策的有效期内，在厦门岛内购买新房，按照现行市场交房周期，从签订合同到交房拿证需要2年时间，此后限售5年，新出售的房源流动性最短将被锁死7年。
而楼市调控的另一面则是，为刺激二手房市场活跃度，珠三角中重要城市，中山和珠海近期均调整了二手房交易环节的税费，中山、珠海二手房交易个税将由2%降为1%，非住宅转让个税将由之前的复杂算法直接变为核定税率1.5%，个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。李宇嘉在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，中山、珠海调税政策，同近期海口、厦门等调控是不同方向的，本质上来讲是政策的因城施策，有保有压。
财经郎眼：厦门房价下跌真相，王福重教授说得句句在理。8月3日报道，上个周末我又去厦门出差了，所以顺便对厦门楼市做了点了解，不聊不知道，一聊吓一跳，厦门地价相比2016年已经腰斩了!2016年的地王有的不敢开盘，有的只能挥泪亏本甩卖，厦门岛内那个寸土寸金，房价只涨不跌的神话也破灭了，相比2017年3月高峰期，岛内每平米已经下降了1万1.5万/平米，岛外下跌60001万元/平米。
厦门湖里区的一个中介告诉我，岛内房价普遍跌了11.5万/平米，岛外跌了60001万/平米左右。环厦门岛出桥头位置的岛外普遍也降价1万左右单价。厦门这边二手房挂牌价和实际成交的价差会比较大!议价空间较大，基本能成交的价格，客户都会参考2016年10月份的价位，高于2016年底的价格都很难成交。
3、西安:摇号10次,不看案场,从厦门辞职回来买房一年前，在厦门工作的陕西人杜斌（化名）决定返乡置业。他只在网上填报资料，几乎从不去售楼部，纸质资料让西安的亲友帮忙递送，经历10次摇号后，杜斌终于在2019年底买到了心仪的房子。杜斌说，自己在厦门工作顺利，也曾考虑在当地买房，但看过两个项目后，他在厦门定居的念头就破灭了，“项目很偏，但是很贵，还完贷款啥也干不了”。1月中旬，58同城、安居客共同发布《2019～2020年返乡置业调查报告》，重庆、成都、西安三座城市分列全国返乡置业热门城市三甲。
事实上，2019年西安的房价表现同样火热，据国家统计局数据，西安新建商品住宅销售价格同比涨幅连续9个月排名全国第一。“接受不了厦门房价”2019年12月22日，正在上班的杜斌收到了置业顾问发来的微信，“普通93”。他立刻跑出办公室打电话给远在陕西礼泉县的父母，“房子摇到号了，终于不用再摇了。
4、安居客2022年没有成交吗安居客2022年没有成交吗？安居客2022年已经成交了。成交了。58安居客房产研究院：2022年11月全国土地市场月报l11月份供地量大幅上扬，为了减少对房企的资金压力，“少量多批”成了今年集中供地的节奏特点。成都、福州、广州、合肥、济南、青岛、厦门、上海、天津、长沙推出第四批地块；南京、苏州、武汉则推出了第五批地块，但各城市推地较前几批次规模上有较大幅度的下滑。
l本月重点65城流拍率为15.28%，较上月基本微幅下滑，总体低于去年第四季度水平。很多原先可以依靠地方平台托底的，经济水平和发展程度较弱的城市出现了流拍地块增多的现象，今后经济能级较弱的城市高流拍率或呈常态，杭州“认房不认贷”后，8幅四批次地块均被民企所夺得。相比其他城市杭州这一类活力较强的新一线城市，楼市较具韧性。
