福州公积金

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福建省内购房福州住房公积金是可以定期提取。1、在购买家庭自住房、偿还房贷、支付租金、维修翻建住房、支付物业费等情况下，是可以提取住房公积金的。2、但提取的住房公积金额度不得超过支出金额，并按要求办理住房公积金的提取手续，即可提取住房公积金。3、提取住房公积金，首先申请人需向所在工作单位与当地的住房公积金管理中心申请提取，待所在工作单位审核无误后即可填写住房公积金提取申请书，并交给相关部门人员签字盖章，然后将相关材料上交至当地的住房公积金管理中心。

福州公积金贷款需要以下条件：1、借款人具有完全民事行为能力；2、借款人具有城镇正式户口或有效居留身份；3、借款人有稳定的经济收入，信用良好，能按时偿还贷款本息；4、借款人申请贷款前连续六个月以上连续正常缴存住房公积金；5、申请时借款人及其配偶均无住房公积金贷款；任一方已办理住房公积金贷款结清未满5年的，暂停住房公积金贷款；

7、借款人应为购房人，各产权共有人均同意办理住房抵押；8、借款人购房首付款符合规定的比例，即：首套房首付款比例不低于所购房屋总价款的30%；第二套房首付比例不低于所购房屋总价款的60%；9、购买商品住房的，应由开发商报备相关资信材料并提供阶段性担保；10、借款人同意在贷款承办银行存款账户中每月划收贷款本息。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

福州公积金怎么取出?1、申请：申请者到福州住房公积金中心服务大厅咨询窗口领取，或者登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金提取凭证》，准备好办理提取手续的有关材料;2、受理：申请者去福州住房公积金管理中心服务大厅综合业务窗口提交申请资料，受理者当场审查申请材料有没有齐全，资料不齐的发缺件告知单，材料齐全的转入复核;3、复核：符合条件准许提取的，受理者录入电脑，打印单笔审批表;4、审批：授权经办银行准许提取;5、提取：申请者携提取凭证、身份证以及单笔审批表到承办银行办理提取手续。

福州公积金怎么提取出来福州公积金怎么提取出来，职工首次申请提取时，住房公积金需按月连续足额缴存满3个月、房屋租赁满6个月以上。除首次外，以后每隔6个月可申请提取一次，福州公积金怎么提取出来。福州公积金怎么提取出来1福州公积金怎么提取出来1、受理：符合办理条件且材料齐全的，当场受理，并由复核岗复核;不符合办理条件的，口头告知。

福州公积金提取地点(城区管理部)福州市鼓楼区华大街道鼓屏路142号，福建省直单位住房公积金中心，一楼缴存提取服务大厅16号窗口。福州公积金提取法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

且最高可贷额度调整为双职工按100万元、单职工按70万元执行。本通知自2022年6月1日起执行，相关文件与本通知不符的，以本通知为准。福州住房公积金中心福州铁路分中心、福州住房公积金中心福建能源集团分中心可参照执行。申请福州商业贷款转福州住房公积金贷款，借款人应同时具备下列7个条件：符合福州市的福州住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权；未申请过福州住房公积金贷款的。

贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。（具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。福州商转组合贷利率介于百分3．25和百分4．9之间。组合贷款则必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。此外，个人有公积金贷款未结清，不能再采用公积金贷款和组合贷款。

还有一个问题就是，在很多城市买房，公积金异地贷款受到限制，自然组合贷款也是不行的。而商业贷款，则可以不受地方的限制，目前商贷基准利率一年以内是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率会上浮10到25%，不同银行不同城市上浮幅度不一样；目前公积金利率五年以内是2.75%，五年以上是3.25%。