安居客二手房北京，北京二手房交易市场

1，北京二手房交易市场

建议去你有意向选择的小区，到里面自己去转转，跟里面的商贩（注意不要找中介）打听打听，或者找物业问问，一般都能找到。

北京二手房交易市场

2，想在北京租房子有没有好的网站推荐一下谢谢

百度里搜:焦点站台起集安居客购房者网站军港北京二手房交易网站等等,很多的,焦点还是不错,那里的房子个人的比较多,而且都是刚出来的房子!

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3，北京房价走势图

http://www.centaline.com.cn/researchreport/beijin/beijin1.htm

http://www.centaline.com.cn/researchreport/beijin/beijin1.htm 你去中原地产看看,我不想在其网站上下载东西,我的机器很慢. 还可以看看全国地产研究. http://www.goldnet.com.cn/xiangqing.asp?id=222&CategoryId=00001 以上这个应该对你有用哦.中原那个也可以看看. 以后再需要这些东西,可以找金网络,中原,亚豪,思源,协成这样的经纪公司的网站.

北京房价走势图

4，安居客北京上面的房价真实吗

以我个人来说，我认为安居客上的价格绝对不是真实的，但是楼层。面积大概都是真实的，看二手房信息的时候，这一点一定记住了。

现在必须是真房源，点击付费，价格低的得点死了，总共发20套房子就花了2000一个月，所以安居客房源越来越少，但是几乎是没假的

一般情况下是偏低的，尤其是在市场好的情况下。经纪人标低价格是为了吸引眼球，为了能多找几个潜在的和急于出手的买家联络，也能理解。他们惯用的计量是，你一问，他们标的那套价格低的房子卖没了（实际上就是标低了），还有价格高一些的。有些房子，今天标出来，你去问就没了。就是吸引人的手段。一般他们标的价格要增加5-10%才是业主要的价格。尤其是市场好的时候。

2012-2-21 11:42 rocjinbo | 一级以我个人来说，我认为安居客上的价格绝对不是真实的，但是楼层。面积大概都是真实的，看二手房信息的时候，这一点一定记住了。我觉得你是说一点都不对，是，有些一样得房源每个公司发的价格是不一样，确实有非常低得，但那是公司经纪人给业主砍下来得价格，别得公司怎么可能知道呢！我们鑫尊就敢保证，实际的成交价绝对比帖子上发得要低，这一点绝对是毋庸质疑的·很典型的一例子，前几天马驹桥样本小区有一套6+7的复试，别的公司都是报215万而我们公司报的是200万，但是最后成交价196万，业主那边五部全新的空调全送了。你还敢说我们发的价格不真是吗？

部分是真实的，不要相信，很多面积一样楼层不同价位差不多的都是一套房子，只不过加了点修饰而已，二手房没到多的可以随便选的地步，发广告的目的仅仅是让你们打电话而已

价格多数比实际的偏低，你想找房子最好看同样面积的全搜出来做对比，不同经纪人发的同样信息，价位偏高的更接近业主真实报价。

5，去哪查看北京二手房信息呢

楼主的情况跟我之前一样，我以前买房子的时候，也是喜欢在网上找，看了很多网站都觉得不满意。像新浪啊，搜房啊，名气虽然大，但是一点都不专业，里面的房源很简单，并且很多都是虚假的。我后来听朋友介绍一家专业的找房网站——安居客，里面信息非常多，房源的图片和房型图都很真实，小区介绍也相当详细，还归纳了这个小区附近能上的重点中小学。我最后在上面找到一套华盛家园的房子，性价比很不错，你可以上去搜索一下适合你的房子。什么样的人现在适合买房子呢？我们来分析一下： 1、作为投资的人买新房短期内可能升值(有些包含稀缺资源的新房，比如挨着名校等等升值潜力大一些，一般区域由于09年的疯狂炒作已经达到一个高点)，5年以后很难说，10年以后.....(折旧以后会贬值的，认真看我前一条博文原因就清楚了)买二手房短期内绝对是一个高点了(有些包含稀缺资源的二手房，比如挨着名校的二手房除外，短期内还不会贬值)，其他的现在买，你可能接的是最后一棒，尤其是买10年以上房龄的二手房风险更大(也请认真看我前一条博文原因就清楚了)。并且如果你是贷款买10年以上房龄二手房的人你就更要认真看我前一条博文了)。 2、要结婚买房子的人买新房(适合的人是家里有钱，不在乎房子升值或贬值的人;或者不买房女方就不让结婚的人)。买二手房如果你不考虑升值贬值因素的可以，最好也是买房龄短一些的，房龄长的尤其是买10年以上房龄的二手房风险很大(特别是家里没有什么钱还要贷款去买风险就会更大，也请认真看我前一条博文原因就清楚了)。 3、改善居住条件买房子的人买新房(适合的人是家里有钱，为了改善居住条件买房子，不在乎房子升值或贬值的人) 买二手房如果你不考虑升值贬值因素的可以，最好也是买房龄短一些的，房龄长的尤其是买10年以上房龄的二手房风险很大(特别是家里没有什么钱还要贷款去买风险就会更大，也请认真看我前一条博文原因就清楚了)。 4、买房子为了出租的人买新房绝对不适合，现在租售比已经到了1：400~500了(远远超过国际一般的标准1:200左右 (论坛新闻))，你计算一下什么时候你可以收回买房子的钱？买二手房短期内绝对是一个高点了，为了出租现在绝对不是一个出手的时候，什么时候等二手房价格降到合理价位了，再去买那些租售比能够达到 1:200左右的二手房，才是合适的时机。希望我的回答对你有帮助。

北京现在的行情是上涨趋势现在的市场和09年差不多所以还是趁早买房都说房价降可是每年都在涨不要一直持观望的态度向08年买房的都赚了二观望的只能叹气！至于大的网站像安居客赶集网58同城搜房网新浪都是一些很全面的网站

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