张家港二手房，张家港二手房过户费是怎么计算的

1，张家港二手房过户费是怎么计算的

未满2年住房，过户需要缴纳增值税5%，个税1%（满五唯一住房可以免个税），买家如首套买入90平以下契税1%，如是二套买入90平以下契税1.5%，三套以及三套以上买入契税3%，还有手续费几百元，评估费千分之6，印花税万分之5，

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2，张家港二手商品房的首付是几成

现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。一般的商业贷款最高可以申请评估价的80%的贷款。公积金贷款是有个固定的最高限额存在的，和缴纳基数、账号余额、信用度、贷款人数有关（夫妻共同申请多一些）

张家港二手商品房的首付是几成

3，二手房在张家港房产交易要交哪些税费

二手房在张家港房产交易要交哪些税费的问题，有以下解答：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的） 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）

二手房在张家港房产交易要交哪些税费

4，张家港二手房过户费怎么算

契税交易指导价的1.5%—3%，交易手续费6/M，所得税保证金1%，工本费；还有国土证费等！你不懂就去找当地正规中介公司为你服务

按照规定，买方出

你如果实在不清楚的话，你就到房管局那里去问一下，就全都知道、明白清楚了。一定要去房管局问才是最新的、最清楚得。

二手房过户费用情况! 一介布衣平无奇,淡泊名利喜耕笔,荣华高下不相慕,权贵当前...那5.5%的营业税什么的到底是谁交啊,不可能还是买房交吧,钱多多怎么说还要交5.5%税呢

一人一半

5，张家港购90平米二手房须交多少税金

过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半。（6）房屋产权登记费：80.00元，买方承担。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担。

一般的情况二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内

税金是按你的成交额比率算的···如果这套房是50万那税金应该是5千