物业谁主管谁负责部门定义的法理分析:物业县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。物业Which部门管理【法律解析】:物业管理条例明确规定房管局物业管理部门为物业管理公司的管理部门，物业管理公司属于哪里物业公司属于住房保障和房屋管理局，一般设置有物业分部或物业办公室，物业属于哪里部门管理1 物业公司属于中华人民共和国住房和城乡建设部，由各省市住房和城乡建设委员会管理。
物业公司隶属于住房保障和房屋管理局，一般有物业分公司或物业办公室。如果房管局没有物业部门或物业办公室，一般是其他相关部门负责。物业管理公司由建设部直接管辖，由建设部定期审核。你可以问建设部。根据国家物业管理条例物业的规定，管理公司由业主委员会聘请，如果不能按照合同要求进行管理，业主委员会可以随时解聘。按照你说的，说明你们小区还没有成立业主委员会，现在的物业公司可能还是开发商物业的前期管理。
[法律解析]: 物业管理条例明确规定房管局物业管理部门为物业管理公司的管理部门。1.物业管理科职责:负责指导、监督、检查物业在本辖区的管理活动，为在本辖区注册或有物业管理项目的公司建立物业管理企业信用档案。负责指导物业管理小区业主成立首届业主大会，并对新成立的业主大会进行备案；负责审批物业公司选聘30000平方米以下住宅小区和10000平方米以下别墅的行为，并对50000平方米以下建设工程招标结果进行备案物业管理。
物业由物业 Section组织公司员工的资格证和管理人员的培训，协助办理相关资格证。政府提出的提高住宅小区管理水平和服务技能的公共环境管理，由物业 Section具体组织实施。三、住宅小区业主投诉渠道可通过物业 section快速解决。每年物业公司资质证书实行年检，由物业部门负责初审和年检。可以降低三级资质，取消三级资质，可以建议省厅提升资质，取消或降低二级资质。
3、 物业归谁管由哪个 部门界定法律解析:物业属于县级以上地方人民政府房地产行政主管部门部门管理。对于物业服务企业存在的重大问题，业主可向当地房管局物业管理科投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。法律依据:物业行政法规第四十二条县级以上人民政府价格主管部门部门和同级房地产行政主管部门部门应当加强对物业服务收费的监管。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会物业使用人物业服务企业在管理活动中的投诉。
4、 物业公司归哪个 部门管【法律解析】:小区物业所属物业管理处。有的城市设在城管局，有的城市设在国土资源和房屋管理局。咨询当地城管局应该能知道。物业管理部分主要是小区的附属设施，如楼内外各种共用设备、共用设施及相关场地、绿化、道路等。，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙、柱、梁、楼板、屋顶、室外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
【法律依据】:中华人民共和国民法第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人依照本法第三部分有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时回复业主的物业服务。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急措施和其他管理措施，积极配合相关工作。
5、 物业归哪个 部门管理1、物业公司隶属于中华人民共和国住房和城乡建设部，由各省市住房和城乡建设委员会管理。2.根据《中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构职责》，物业公司由“房地产市场监管司”管理。房地产市场监管部:负责房地产市场的监督管理；拟订监管和稳定房地产市场房价的政策措施并监督实施；引导城市土地使用权有偿出让和开发利用。
1.现代物业管理权利在一定程度上，现代物业管理制度是区分所有权的必要部分或必然结果。建筑物区分所有权的行使和保障已经相当公开，对共管人的需要是通过一种公共的方式实现的，这一方面促进了现代物业管理的产生，另一方面也使基于建筑物区分所有权的现代物业管理权利不同于传统的物业管理权利。基于建筑物区分所有权的物业的经营权具有物权性，与传统物权有共性，又有其特殊性，首先,物业的管理权具有直接支配权。
