还建房可以买卖吗，刚买的有房产证的二手还建房可以买卖么

来源：整理时间：2023-05-07 21:56:51 编辑：去装修手机版

1，刚买的有房产证的二手还建房可以买卖么

可以买卖

刚买的有房产证的二手还建房可以买卖么

2，还建房可以转让吗

这种房子属于小产权房，有永久使用权，可以转让，看看当地村委会能不能办理更名手续，如果能就去那里和买家一起办理一个更名手续就行了，如果不能办，和买家签订一个房屋买卖合同也行，但是，需要找到可以接受这种方式的买家。【交易费比较便宜，且不受限购的限制】

农村建房可以转让给户口在该村的村民，户口不在本村的村民不能转让过户~

还建房可以转让吗

3，还建房可以出售吗买还建房是不是需要办理房产证和土地证

你说的是期房，这种房子肯定可以买。土地证是开发商需要办的，不是您要办的。房产证一般的会在交房后1到2年开发商会给您办下来。重要的是要看开发商有没有五证，（土地证，预售许可证，土地开发证、土地使用证）等；以后想卖是可以的，价格就要看地区的发展了。

私房辦土地證，這裏面的計較太多了！每家房子都有可能不一樣的情況。你如果真的很想買，勸你最好拿著房產證和相關票據去當地的國土局諮詢一下。他們說你可以。才是真的可以。

还建房可以出售吗买还建房是不是需要办理房产证和土地证

4，还建房可以买卖吗

您好，还建房的买卖是存在风险的。如果想卖还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。如果是经济适用房，那么根据《经济适用房管理办法》的规定，经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证后五年，方可按市场价上市出售，出售时，还应按照届时同地段普通商品房和经济适用房差价的一定比例向政府缴纳收益另外，即便是可以上市交易的拆迁还建房，其土地性质也不尽相同。有的拆迁还建房为划拨性质用地，上市交易需要交纳一定数额的土地出让金。更多关于还建房能否买卖的详情请看

建议1、对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。 2、有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，这点你要弄清楚，如果还建房是经济适用房，那么，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。 3、购买还建房会有比较大的风险，如果你实在要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。再让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书给你，并移交所有相关资料，由你全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜。该委托书可以拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后，你们再按照约定去办理过户手续。