电梯房：5楼与31楼，哪个更好？

1. 位置

位置对于不少买房者来说是一个重要因素，因为它直接关系到生活和出行的便利程度。电梯房5楼与31楼的位置都有其独特之处。

5楼位于建筑的低层，位置较为靠近地面，在出门时不需要等待电梯，楼梯也更容易走。同时，住在5楼也比较安心，万一发生地震或火灾，易于逃生。此外，5楼还有一个优点，就是如果电梯坏了或者停电，那么下楼可以选择走楼梯，上楼也不是太吃力。

而31楼位于建筑的高层，视野非常开阔，可以俯瞰整个小区和周围的环境，向往高空的人可以考虑选择31楼。另外，由于31楼比5楼高，住在里面会相对安静，噪音也会较小。

不少人认为住在高层的房子气流和温度都比低层的好，但事实上并非如此。

高层的优点在于它离地面比较远，所以空气交流更为通畅，特别是在夏天的时候，会比低层凉快不少。但是冬天的时候，则很容易感觉到冷风从窗户口进来，让人忍受不了。

5楼与31楼的差异在于前者的窗户比较小，采光不是很好，虽然通风可以通过对门的窗口来实现，但是刮风的时候还是会感觉有点冷。31楼采用的比较是大面积窗户，采光和通风情况良好，保暖情况与普通高层差不多。

房价和容积率也是很多人关心的问题，毕竟买房需要花费很高的一笔钱，而且影响很大。

在房价方面，5楼的公摊面积较大，但总价较低，对于有经济压力的人来说是个不错的选择。而31楼的总价就比5楼高，但是公摊面积相对较小，而且房间内的空间也更为开阔、舒适，符合那些喜欢高品质住房享受的人的需求。

容积率方面，5楼一般都是北欧风格的简约小户型房子，而31楼则更多地是高档别墅或者豪华公寓，容积率大多数在30%以上。

安全和舒适度是在购买房子时必不可少的两个因素，它们会在很大程度上影响你的生活质量。

关于安全方面，5楼的优势在于它门对着走廊，所以进出比较方便，防贼性能也不错。而31楼虽然距离地面比较高，但是楼梯和电梯都有一套严谨的安全体系，所以也不需要担心安全问题。

对于舒适度来说，5楼空间相对较小，进出方便但储物较不方便，而31楼的房间较大，储存空间也相当的足，很适合有一定经济实力和爱好空间的人居住。

总体来说，5楼与31楼各有其优势和不足，购买房子需要根据自身的需求和实际情况来决定。如果你喜欢宽敞明亮的房间，爱好风景美丽的夜景，那31楼是不错的选择；如果你注重便利的进出，同时注重安全，那么5楼则是更好的选择。