小三房，小三房是什么意思

1，小三房是什么意思

房地产术语，户型的一种。小三房，房地产术语，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在70到105平米，功能实用，总价相对不高。个别采取创新设计方法设计的小三房，建筑面积可以更低，比如某楼盘设计的小三房建筑面积只有73平方，而且客厅、餐厅、主卧、次卧都还比较大，甚至还可以加个书房变四房，销售总价甚至比周边楼盘的两房都还低。挑选小三房要注意看客厅开间的宽度。为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求，过窄的客厅就只能度身订造家具，使业主添麻烦。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3到3点8米才合适。

小三房是什么意思

2，刚需小三室怎么合理装修呢

0装修不管房子大小把要做的项目列个清单出来，把自己能定家具、洁具、灯具……先看，问清价、尺寸、颜色，拍个照片有条件找个设计帮你规划调整，然后拿这设计和清单叫装修公司给你报价列出工价、材料表，当你找了三家报价后你就知道按你的要求要多少钱了。装修前一定要谈好条件和时限和超限罚款额度(就是装修工期,日历天数)，签定合同后按月进度80%付款，有条件应与装修公司在合同中明确要求投意外险以保安全。为了大家不要踩坑，不要步入后悔中，就给大家整理12个在装修行业中被吐槽备厉害的装修坑，大家一定要避开，一起来看看吧！1、圆床；异形家具已经成为年轻人的追捧，尤其是那个圆形床，摆在家里看上去是个性，但是亲身经历过之后你会发现这个异形床周边摆放家具等东西一点都不方便，不好放。很多空间都被浪费了。这不，看我家最后智能说靠着窗户，腾出一边的空间放其他的家具东西，不然两边都放不下，碍事的很。2、晾衣架；阳台在买晾衣架的时候，要注意个细节，就是如果你家的阳台上面打了柜子，那这长短要注意，别阻碍柜子开关，我家当时没有注意这点，每次打开上面柜子的时候，要先降下来一段高度，想打开下面的柜子，要升到上面才行，使用起来非常的不便利。3、卫生纸摆放；卫生间的纸不要靠着窗户放，我家就吃了很多次亏，这每次下雨的时候，窗户都没有关，每次这个纸巾都是被雨水给完全毁了。真的前前后后浪费了多少卷纸，所以大家家里要是装这个放纸的盒子啥的，千万别靠窗户。4、家具；家里如果要选择带腿的家具，那一定要注意这个高度，因为现在很多人都喜欢用扫地机器人，这如果遇到家具腿短的，那根本就进不去的，这样清洁起来还要人工搬运清洁。5、灯具；家里灯具在选择的时候，如果你喜欢羽毛灯的话，一定要注意买回来的说明书不要弄掉，这我家就出现这样一个问题，就是买了羽毛灯，本来效果是这样的，就是因为没有说明与参考，最后装成这样的惨样！6、嵌入式家具现在的家电都喜欢做进家具中，这样从整体美观度上给人一种整体性，但我们在装修的时候，一定要反复的测量尺寸，一定要提前想好自己家想要买的家电尺寸，确定好之后才能进行设计，不然后期很容易会出现你买回去的家电，出现放不进去的情况，那就真的很尴尬。7、马赛克瓷砖；现在的小年轻都喜欢小瓷砖，马赛克瓷砖，然而这些一般还都是被用于厨卫间的，在这真心不建议大家选择小瓷砖和马赛克瓷砖，因为这卫浴间经常与水打交道，这会生水垢的，清洁时间长不清洁，不但会滋生很厚的水垢，清洁的时候还要用毛刷刷。那对于厨房来说，油烟污垢都比较重，这一旦吸附在这瓷砖缝隙中，那清洁起来真的要命的。8、粗腿家具；家里的家具在选择的时候，别选什么粗腿家具，这些一般都比较笨重，还占地方，每次清洁的时候，你想移动一下都移不动的，非常的不方便。9、橱柜转角设计；家里橱柜一般都会遇到转角设计，那这建议大家做一个旋转拉篮，很多人为了省这点钱，每次拿放东西都要抹黑，一般估计放进去的东西大半年都不会用一次的那种。那如果选择旋转拉篮的话，拿放东西都一目了然。10、卫浴间门；卫生间的门在选择的时候别选择什么木质门，因为卫浴间是一个比较潮湿的地方，时间长了，这个木门很容易会受到水汽的腐蚀，所以建议大家选择铝合金等防潮防腐的材质。11、厨房插座；厨房是小电器的天下，这装修的时候，插座一定要多布局，有一些经常要用的电器，可以使用开关插座，这样使用的时候可以按下，不要的时候关掉就可以了，不然经常拔来拔去很容易降低电器的寿命！而且主妇做饭手上都不会干，这样很危险的。12、坑距；卫生间在装修的时候，在购买马桶的时候，大家一定要注意着装修时预留的马桶坑距，别盲目的购买，很有可能会出现安装不上，或者说马桶与墙之间的缝隙太大，这样就尴尬了。

刚需小三室怎么合理装修呢

3，什么是小三房赏析5款不同风格的小三房装修样板间

什么是小三房，小三房该如何装修呢？下面我们通过5款不同风格的小三房装修样板间为大家介绍什么是小三房。【小三房】首先，什么是小三房：小三房相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平米左右，功能实用，总价相对不高。小三房的概念最早出现在香港。总价与二房相当，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型。其次，小三房有什么优点？ 1、在相对有限的面积和购房总价范围内，获得了明显区别于两房的居住功能，基本满足了总价不高房型好，面积不大功能全的普遍需求。 2、装修与持有成本经济，室内空间利用率高。 3、购房群体相对比较集中，以婚房刚需为主力，业主同质化程度高，住区氛围良好。我们再来看看，选购小三房需要注意些什么？ 1、为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求，过窄的客厅就只能度身订造家俱，使业主添麻烦。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3.6米以上才合适。 2、小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。 3、购买小三房不能只看楼书房型图，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度，买家最好能拿尺到现场度量清楚，厨、卫、厅、房是否适合使用。 4、小房最好能摆下一张床。不少买家并不计较作为书房的小房面积，但建议小房还是能摆下一张床为好，以增加小房的多功能用途。简单的了解了上面什么是小三房及小三房选购注意事项，下面来看看5款不同风格小三房装修样板间吧！小三房装修样板间案例一：乌克兰风格三居室装修设计案例立体花园设计别样美进入房间内最吸引眼球的莫过于其立体的花园设计，翠绿的草坪和植物，让人仿佛置身于一个立体的空间内，非常享受！宽敞的客厅和厨房连在一起，三个垂直的草坪让房间个性十足，巧妙的将植物装饰嵌在墙上，非常抢眼。小三房装修样板间案例二：104平三居室现代简约装修设计效果图美观实用本案装修业主寻求家居舒适温馨的装修需求，设计师用现代简约风格对业主进行了整体家装的布局。色调选择上采用贴近大地的自然色为主，搭配深色的家居软装来进行色彩上的调节。简约风格所带来的舒适感能充分满足了业主的情感需求。名仕装饰设计师将白色、浅灰色、黑色、原木色巧妙合理分配共同构成了一个风格独特的舒适家居。最终的产生的效果是无论是从品质体验上抑或色彩审美上都要让人感到舒适轻松。而通过选用注重细节而不张扬的家俱来彰显清新质朴的独特家居魅力。极富设计感的吊顶设计，细看周围的一圈和墙面是分开的，就像是浮在客厅上方一样。淡色的木质地板和周围敞亮的环境想呼应，两面墙都采用了落地窗的样式，整个空间都变的明亮、通透。灰黑色的电视背景墙嵌在落地窗中。小三房装修样板间案例三：99平三居室装修设计案例现代简约风格精致装修业主对于装饰公司设计团队只有一个要求，装修后的家居空间要方便生活收纳，实用第一，美观其次，所以装饰公司设计师在设计师以收纳为重点，但是没有在美观性上放松，力求做到了两者兼顾的装修效果。全区以洁净的白色为背景，利用对比鲜明的深色的家私构组出空间的层次感。客厅看上去很干净整洁，也不会显得轻浮。小三房装修样板间案例四：7万装修95平三居室时尚现代风格美翻天很多中小户型的业主在装修时，一面希望自己家能装出百余平大户型的效果，一面又为户型预算有限而无可奈何。其实小户型也可以装出你想要的效果，只要在和设计师有良好的沟通，将自己的想法明确阐述出来，后期的效果大多会令人满意。线状构造天花，从客厅一路延伸至餐厅，对应下方空间的动线畅行无阻。这种吊顶方式将两种空间融二为一，增添了视觉宽度，看上去家居面积明显大了不少。小三房装修样板间案例五：80平三居室现代风格装修案例 80平米的空间如何打造成时尚的家居？85后小夫妻孟先生和汪女士有话说，对于新房的装修事宜，他们可是花了不少的心思和精力。整体的客厅，摆放这种组合沙发比较适合，客厅里选了一盏华丽的水晶吊灯，吊顶四周都装了一圈灯带。水晶吊灯将整个客厅衬得奢华，布艺的沙发上面铺上一层暗黄色的毛毯，再点缀几个黑白条纹的抱枕，显得很温馨。以上就是关于小三房装修的一些咨询了，希望可以帮助到大家！但是没有在美观性上放松，力求做到了两者兼顾的装修效果。全区以洁净的白色为背景，利用对比鲜明的深色的家私构组出空间的层次感。客厅看上去很干净整洁，也不会显得轻浮。小三房装修样板间案例四：7万装修95平三居室时尚现代风格美翻天很多中小户型的业主在装修时，一面希望自己家能装出百余平大户型的效果，一面又为户型预算有限而无可奈何。其实小户型也可以装出你想要的效果，只要在和设计师有良好的沟通，将自己的想法明确阐述出来，后期的效果大多会令人满意。线状构造天花，从客厅一路延伸至餐厅，对应下方空间的动线畅行无阻。这种吊顶方式将两种空间融二为一，增添了视觉宽度，看上去家居面积明显大了不少。小三房装修样板间案例五：80平三居室现代风格装修案例 80平米的空间如何打造成时尚的家居？85后小夫妻孟先生和汪女士有话说，对于新房的装修事宜，他们可是花了不少的心思和精力。整体的客厅，摆放这种组合沙发比较适合，客厅里选了一盏华丽的水晶吊灯，吊顶四周都装了一圈灯带。水晶吊灯将整个客厅衬得奢华，布艺的沙发上面铺上一层暗黄色的毛毯，再点缀几个黑白条纹的抱枕，显得很温馨。以上就是关于小三房装修的一些咨询了，希望可以帮助到大家！

什么是小三房赏析5款不同风格的小三房装修样板间