1. 空间利用率高
90平方米的复式住宅采用了空间上下叠加的方式，使得住宅的空间利用率得到极大提升。尤其是在城市中心，土地资源的紧缺性使得面积小的房屋成为了主流，而复式住宅的出现，极大地解决了城市住房面积短缺的问题。
2. 资源共享，节省开支
复式住宅常常具有公共厅、阳台、储藏室等设施，带来了许多的优势。一方面，公共区域的存在，可以方便家庭成员互相接待客人，也可以进行社交活动。另一方面，共享的储物空间可以极大地节省住房的使用面积，许多不常用的物品可以储存在其中，不用占据宝贵的住宿空间。
3. 空间布局自由，更具私密性
不同于传统的住宅布局，复式住宅采用自由布局，可以根据个人需求进行个性化设计，使得住宅更具私密性，同时也增加了住宅的使用价值。例如，有些人希望工作区和休息区分离，可以自行划分两层，达到更好的效果。
4. 显著的视觉效果，增加舒适感
复式住宅的空间设计相比起传统住宅，更具观赏性。在理想情况下，复式住宅可以拥有双面采光，从而使阳光覆盖整个住宅，增加亲近自然的感觉，让生活更加舒适、愉悦。
总之，90平方米复式楼的住宅具有空间利用率高、资源共享，节省开支、空间布局自由，更具私密性以及显著的视觉效果，增加舒适感的优势。随着人们生活水平的提高和对舒适感的追求，复式住宅也将越来越受到人们的欢迎。
