长春二手房出售信息，二手房长春

1，二手房长春

首套百分之三十到四十，二套是百分之六十。

二手房长春

2，长春出售的二手房有哪些

近几年随着国家二胎的开放，加大了人们的购房需求，与新楼盘相比，人们更喜欢购买二手房，因为二手房的位置相对会比较中心一些，今天小编要为大家分享的是长春出售的二手房有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、长春出售的二手房有哪些1.所属小区：万科惠斯勒小镇房屋户型：2室、2厅、1卫房屋单价：12366 元/m2所在位置：南关-大学城-净月大街4666号建筑面积：96.2平方米参考首付：35.70万建造年代：2013年房屋朝向：南北参考月供：7009元房屋类型：普通住宅所在楼层：高层(共6层)装修程度：精装修产权年限：70年配套电梯：无房本年限：不满二年产权性质：商品房2.所属小区：启明花园(北区)房屋户型：2室、2厅、1卫房屋单价：9377 元/m2所在位置：南关-大学城-聚业大街建筑面积：98.1平方米参考首付：27.60万建造年代：2012年房屋朝向：南北参考月供：4214元房屋类型：普通住宅所在楼层：中层(共6层)装修程度：精装修产权年限：70年配套电梯：无房本年限：满二年产权性质：商品房3.所属小区：中信城枫丹白露二期房屋户型：2室、2厅、1卫房屋单价：12630 元/m2所在位置：南关-大学城-绿柳路建筑面积：91.1平方米参考首付：34.50万建造年代：2014年房屋朝向：南北参考月供：6773元房屋类型：普通住宅所在楼层：低层(共11层)装修程度：精装修产权年限：70年配套电梯：有房本年限：满五年产权性质：商品房小编总结：以上就是小编为大家分享的长春出售的二手房有哪些，相信大家看了以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

长春出售的二手房有哪些

3，长春汽车厂车城名仕近期二手房出售

近期的价格在7500左右

姐，你做房地产啊。

最近的价格保持在了7500左右，可到附近的中介公司打听一下，每个人都有不同的心理价位。

2期的大概也7500了吧，如果有需要可以找我13304316604

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4，长春二手房的购买选择及其选择建议

随着长春地区的房产发展，地价增高;房价增高。长春新房市场溢价严重，从而延伸长春二手房市场的火爆。对于长春二手房的选择购买已经是严峻问题，所以如何购买;如何选择是重中之重。长春二手房和新房的购买基本点不一样，所以选择也有所差异。基于大体有以下几点建议:1.首先对于人群来说，如果房主是打拼几年，小有积蓄。但对于新房的价格不满意，不理想。在这种情况下，就可以选择二手房。首先长春二手房较新房便宜，装修简便。而且选择目标较少，地理位置固定。而且对于二手房周边一目了然，而不似新房周边尚未开发。所以对于长春二手房的购买选择建议是尽可能的选择交通,娱乐,生活便利的二手房小区.例如:地铁周边的小区，超市、购买广场的周边小区。也可以选择工作地点的附近小区，主要还是根据自己的现有资源，合理选择。2.如果房主是为了孩子升学，而购买学区房，那购买长春二手学区房显然比购买学区房新房更合算，更实惠。因为根据国家政策，凡是学区房，每六年就产生一个学生名额。所以购买学区二手房很必要。但是如何合理选择就很重要了。首先最重要的是学校的选择，毕竟学区房就是在学校周边吗？但是好学校的学区房比较贵，从而选择学区二手房。学区二手房虽然比新学区房便宜，但较之一般住房却不便宜。所以购买学区房是另类的投资，因为每六年产生一个学生名额。因此学区房是投资住房，而不是刚需住房，所以对于地区的选择，学校的选择就非常重要了。所以市中附近的学校的长春二手房，就可以购买。但还是要量力而行。总而言之，言而总之，对于购买长春二手房的房主们来说，一定要到正规的大中介进行购买。而不要误入黑中介，造成损失。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

5，长春房价多钱

长春市的房价按照不同区域，商品房基本上在1700元至5000元之间。政府各厅局、企事业各单位所谓的“集资房”基本上在800元至1500元之间。经济型适用住房一般人买不到的，要经过层层审批。长春市以脏乱差和落后闻名的地方是铁北地区、二道区、绿园区，即使新建了高楼大厦，可是居民文化修养偏低，小区管理不如人意。一般说来，长春市人买房倾向于：朝阳区、经济开发区、高新开发区、净月区。但在上述各区中：朝阳区房子太贵：平均3000元以上（好地段旧房都在3000以上）。 20万元可在经济技术开发区富奥花园、园丁花园一带买房，价格在1700元至2600元左右，也可在高新开发区富苑华城、怡众名城一带买房，价格在2800至3200元左右。如果想便宜点，可到净月开发区，那里前景广阔、秀美无限，但是离市区远一点（10公里）价格在1600至2000元左右。建议：做好去长春市临河街南端买房，理由：1、市政府南迁，那里将成为长春新城区；2、全市新区规划，不会残余老城区的不合理规划；3、各项基础设施配套合理，适合居住；4、新开发城区，房地产价格稳步上升，可保值。5、目前价格不高（1700至2600之间）。6、那里新建小区众多，如：新嘉坡城、中海、园丁花园、富奥花园、财水花园、新月花园等等，可挑选的地方多、可以货比三家。

3000-6000吧二手房相对便宜一些那也得3000左右现在的房子太贵啦

1800-7000元

3000-5000元

6，长春二手房买卖

长房置换可以是正规的！

我是长春市的，在晋阳街刚刚买了一套80平米的住房，在买房的过程中也总结了一点点小经验：1、价格，不能盲目地选择，成交价格是关健问题，二手房一定要看年限、楼整体的质量、是否有小区、供暖、供水、供气等问题也一同要考虑的，毕竟买了后你要在这里生活；2、买房房子时交定金一定不要交的太高，并要注明不买要退还，给自己留一个选择的空间；3、一定要看好室内的格局、是否有挡光的地方，对着大烟筒、楼角都不好。4、一定要在周围多打听关于房子的情况。5、买房子尽事能选择有房产证和土地证的，只有房产证的也可以，房票子我建意不考虑。6、为了购买时不被骗，可要求带房产证去北安路房产档案调一下档，当然费用可能是一百吧。7、在选购二手房时，要多看房产报，少去中介，因为中介是要收中介费的，长春市我感觉东面房子价高一些，西面便宜一些，中间的贵一些，能接受的价格应在2800元至4000元之间吧。8、现在60平米以下的房子很热，价格都要在3500元左右，交议的费用没多少，我刚买的80平的房产证交议用了550元，土地证不到400元。9、现在办理交议可方便了，只要卖方拿好房产证、夫妻双方的结婚证，身份证，买方的身份证，去大经路就办了，手续没问题，10至15天就能把新证取回来。房子是人生的大事，总要有个地方住对吧，早点选购吧，房价天天看涨！！！

值得信赖买房子可要选好中介公司有些小中介抬高房价赚中间差价。不负所托。一定要选正规的大公司。所有的房屋信息都准确公开，中介费用是市场标准，办理贷款时间更是快速，每期的房地产报都会有他们公司的专栏信息，少则几千多则上万。长春房地产报下属有个惠居地产公司，老百姓辛辛苦苦努力半辈子挣得钱可不能轻易被不良奸商骗走，就是说除了中介费还要赚取房费的差额

最好不要找中介很多是骗人的不知不觉就被忽悠了去网上看看二手房的信息自己多多关注下长春二手房的信息58同城上很多你可以去看看百度下“长春二手房 58同城”就可以了自己多看几处房子一定自己相中的的

7，长春二手房交易流程及费用

一、二手房交易流程1、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、买房人在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、交易税费1、营业税（卖方缴纳）2、个人所得税（卖方缴纳）3、契税（买方缴纳）5、测绘费6、二手房交易手续费7、登记费扩展资料：注意事项1、房屋手续房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的风险。2、房屋产权房屋有多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。3、土地情况清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。4、单位房屋侵权单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意会和房主一起侵犯单位的合法权益。5、物管费用房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人要全部承担。参考资料来源：搜狗百科-二手房交易搜狗百科-二手房交易税费

注意倒房客，正在长春大量蔓延！从17年到现在疯狂增长，房产中介或者几个人合伙底价收购二手房，以老小区为主！协同工作，包装卖给涉世不深年轻人或者外地农村务工等人员1收房，低价。2装潢各种砸墙改位置吊灯灯带。哪有装潢的现成的给你享受？都是骗子。住一年，洗手间漏水，吊顶下坠，电线不合格！坑死你没商量！邻居物业都来找你重新装潢？！尤其女人一看装潢，就各种憧憬，急于交定金，很容易上当！现在长春老城区太多了！

（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%