公积金年冲，公积金年充啥意思

1，公积金年充啥意思

用公积金账户余额以年为单位偿还贷款本金，或本息。

公积金年充啥意思

2，所谓公积金年冲是指什么

年冲即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。

所谓公积金年冲是指什么

3，公积金年冲具体怎么操作的

你自己贷款时选择月冲或者年冲，年冲是冲本金，我选的年冲，这个月一次性把公积金账户里的钱全冲掉的

我是先月冲再年冲再月冲

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公积金年冲具体怎么操作的

4，关于公积金年冲问题

回答如下：是的，但你要到贷款银行或公积金管理中心办一下手续，让工作人员将“公积金冲还贷款”的对象调整一下。如果当时办理公积金年冲手续时商业贷款的信息已输入，将自动转为冲还商业贷款。公积金管理中心有规定，当用公积金冲还购房贷款时，公积金贷款优先，商业贷款次之。也就是说，对于组合贷款来讲，公积金贷款还（结）清后，公积金可冲还商业贷款。如果是纯商业贷款，公积金可直接冲还商业贷款。

这种做法叫公积金“冲还贷”。你将公积金5万元提取出来一次冲还贷款本金，剩余的6万元利率仍然是公积金贷款利率（这是有贷款合同约定的），还款期限还是15年，月还款额将减少，如果是纯公积金贷款的话，还款额要减少一半左右。你如果想减少还款年限，只要合同条款允许，你经常进行提前还本就行（1万、2万的还），到一定时候贷款剩下不多时你就会一次还清，年限自然地就减少了。以上希望对你有帮助。

5，公积金还贷什么叫月冲什么叫年冲

当然是年冲～首先教师如果在事业性学校【也就是公办学校】可以申请做补充公积金的【只要拿到教师证或者中级职称——上述条件2选1！】相比月冲的话年冲偶尔一两个月少补没关系～月冲的话资金会很紧张的！按照你这个比例其实，你们夫妻公积金就可以把20W贷掉了～虽然不知道你们夫妻双方月收入是多少！【就是工资每个月挣多少～】但是起码两个人加起来在4500以上吧～那么20W公积金每个月也就扣1200不到，平摊到你们但个人身上就600块公积金而已！每个月4500块的工资的那么公积金大约在753.75=754块！如果是那么每个月你们再申请补充公积金的话就是一个人每个月工资里面扣223块！如果这点压力都觉得大的话，只能说，你们小两口过日子要核计核计了～

公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。提示1：办理冲还贷需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天。在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。提示2：冲还组合贷款时，住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。最后补充说明一点，借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵。