房地产评估师，房地产评估是什么职业

本文目录一览

1，房地产评估是什么职业
2，房地产评估师
3，房地产估价师是个什么职业
4，房产评估师是个什么职业

1，房地产评估是什么职业

房地产估价师资格的发证机关为中华人民共和国住宅和城乡建设部，考试通过人员经注册后，可在房地产估价机构从事估价活动。房地产估价师的职责是全面客观地对房地产的价值等因素做出准确判定。在房地产开发业内，他的评估结果将会直接影响到房地产企业对某个项目的开发决策；而在房产中介行业内，他的评估结论又会成为老百姓购房、换房的评判标准。因此，房地产评估师不得有任何虚假估价行为，在估价过程中必须做到公正、客观、诚实。房地产估价师的职责主要包括以下三个方面：1.评估房地产资产的市场价值和使用收益；2.负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估；3.参与制定房地产投资策略，提出专业意见；

房地产评估是什么职业

2，房地产评估师

就算你从18岁开始工作，也要六年工作经验，才能报考。不过也要例外，只要开据公司证明你的工作年限。应该没什么问题，不过考试难度有点难。

能考大学本科毕业四年经验就可以考、大专六年你高中毕业从事工作十年的经验的话是那么说但你还得去估价所挂职才可以考也不是那么简单的相信你努力就可以考考试有四门课你去看相关的书吧想知道更多找我我也是和你一样要考估价师

没有资格！我是房地产经营管理专业的学生，本科，最了解了。评估师是需要具有评估行业或是房地产相关工作两年以上经验才可以考的。研究生就只需要一年相关工作经验。每个考试周期是两年，只有4个考试科目全部通过，才能取得房地产评估师牌照。但是！！！如果你有特殊渠道的话，是有可能实现毕业就考的，因为听说我们班上有同学就是这样，貌似是家里有很硬的关系。。。呵呵

房地产评估师

3，房地产估价师是个什么职业

回复 3# 漫步霖雨你好，你学的是广告专业的。我现在也是自学，我之前也没有接触过建筑方面的。我也是在网上一边找信息一边学习的。但是我觉得你不要一下子就想如何如何考过，通过这些日子对房地产估价师的学习我认为这个职业的确对从业者要求很严格，同时也看到这是未来的希望。自己慢慢摸索适合自己的学习方法吧。保持联系，一起学习。

回复 6# 太仔哦，是考试用的那些教材吗？

回复 4# 太仔你说的有道理，要是我不图过，平时应该看一些什么书呢？你看的什么，给我推荐一下，我们一起学习吧，这样我也有点动力

回复 2# 太仔太仔，我要是自学行不行，可是我发现报考的条件要求很高啊，我学的专业跟这个一点关系都没有

你太客气了，我就是在网上买的09年教材还是盗版的

房地产估价师是个什么职业

4，房产评估师是个什么职业

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。　　中国的房地产估价师与国外的估价师在执业规则、技术规范、素质要求、行为操守上有较大差异，无论是美国模式，还是香港模式，中国都在学习，但仍需加速发展方能适应世界房地产价格估测行业的步伐。　　国内房地产估价师系建设部归口管理、土地估价师系国土资源部归口管理，资产评估师系财政部归口管理，三种估计师都能从事房地产评估的相关业务，但各部委各持己见，谁也不愿被对方的技术体系或认证体系收编。导致各部委下设的城市各部门如房产局、土地局、国资委等相关部门各为其政，只认本部委下设的专业估价机构出具的报告，其实完全没有这个必要，这是一种社会资源浪费。如房地产估价机构出具的房地产评估报告（实际已包括了土地的价值评估），拿到土地部门办理抵押登记，土地部门还需经办人提供土地估价事务所提供的土地估价报告（针对土地再次估价）。同时这两个估价机构的出具的同一宗土地的价值有一定的差异，这是不同部委下的专业委员会弄出的技术体系有差异造成的（本人系注册房地产、土地、资产评估师）。土地部门的估价技术强调土地的成本构成、城市的基准地价；建设部系强调房地产的综合价值，强调城市规划变化对土地价值的影响，强调市场交易价格、宏观、微观市场的动态变化等。必将造成相同的土地不同的结果。　　从行业管理上看，土地估价行业垄断沿袭时间较长，进入门槛较高，技术体系的更新较慢。房地产估计发展变化较快，房地产估价知识体系更新虽较快，但被某些不同技术派别的权威人士所影响，一会学习美国模式，一会学习香港模式（实际为英国模式），行业的发展受到影响，并没有确立适合中国现状发展的路线。