1. 背景介绍
成都作为中国西南地区经济、文化中心之一，近年来发展迅速。随着城市化的推进，土地的需求量也随之增加。而土地的出让金是指政府向企业或个人出让土地时所收取的价格，也是城市开发和建设中的一项重要资金来源。因此，了解成都土地出让金的情况，对于我们了解城市的发展和建设具有重要意义。
2. 成都市土地出让金情况
成都市土地出让金是指政府在与企业或个人签订土地出让合同时，向其收取的地价款、起始价款、转让金、土地出让费等各种费用。这些费用的数额由土地出让合同中规定，并由市住房和城乡建设局审核。根据官方数据，截至2019年底，成都市总土地出让金达到了约3246亿元。
3. 影响成都土地出让金的因素
影响成都土地出让金的因素有很多，主要包括以下几个方面：
（1） 土地市场的供需关系：供需关系的变化直接影响着土地的出让价格。
（2） 土地的地理位置、开发用途和土地性质等：这些因素的不同会导致土地出让价格的不同。
（3） 政策的变化：政策的变化会直接影响到土地的供求关系和出让价格。
4. 成都土地出让金使用情况
根据国家相关规定，土地出让金主要用于以下三个方面：
（1） 城市基础设施建设：包括水利、路网、电力、通信等基础设施建设。
（2） 公共服务设施建设：包括教育、医疗、文化等公共服务设施建设。
（3） 保障性住房建设：包括经济适用房和廉租房等住房建设。
据了解，成都市政府对土地出让金的使用也是按照上述三大方面进行划分的，其中城市基础设施建设和公共服务设施建设是主要的使用方向。
总体来说，成都市土地出让金的情况对于城市的建设和发展具有重要的意义，它不仅是一项重要的财政收入来源，同时也是城市基础设施和公共服务设施建设的重要财源。成都市政府将继续加强土地出让金的管理和使用，为城市的发展和建设做出更好的贡献。
