合肥二手房价格，合肥现在的新房开盘价是多少二手房价格是多少

来源：整理时间：2023-05-07 02:27:36 编辑：去装修手机版

本文目录一览

1，合肥现在的新房开盘价是多少二手房价格是多少
2，提供合肥二手房合肥商铺信息合肥房屋租售合肥二手房均价
3，合肥二手房首付20能买总价多少的房子具体怎么计算
4，买二手房有哪些费用合肥二手房目前均价多少

1，合肥现在的新房开盘价是多少二手房价格是多少

市区新房开盘普遍在4000到5000以上，二手房相比新房要稍低7、800元左右。

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3，合肥二手房首付20能买总价多少的房子具体怎么计算

实际上你买不到60万左右的。因为银行是按评估价下贷款。合肥市的评估价就是基准价，目前基准价普通比实际成交价高。也是就说你买60万的房子贷不到40万。另外还有过户费用、贷款费用，也实际上是归于首付的。我是做这方面的，据我操作经验在，你可以买50万左右的。计算是，合肥均价目前在5500元，则大约90平。目前环城内评估价是5000一平，一环内是4700，中环内4400，二环内4000。按4400算，评估价是4400x90=40万。则贷款40x70%=28万。则你需要首付50万+1到2万的过户费-28万=22万到23万所以说你最高大约能买50万的。 (过户费就是包含了营业税、个税、契税、印花等)

合肥二手房首付20能买总价多少的房子具体怎么计算

4，买二手房有哪些费用合肥二手房目前均价多少

1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）目前合肥二手房均价在各个区域都是不一样的，雷鸟网上有合肥大部分小区的房价,可以作为参考

二手房均价在5000左右，地段之间差额比较夸张