公司买房，公司购买房产用于办公怎样做分录

本文目录一览

1，公司购买房产用于办公怎样做分录
2，用公司名义购房的条件有哪些
3，公司买房有哪些要求呢
4，以公司名义买房公司需要满足什么条件
5，企业购房的政策

1，公司购买房产用于办公怎样做分录

借固定资产贷银行存款

借：房产原值贷：应交税金

公司购买房产用于办公怎样做分录

2，用公司名义购房的条件有哪些

公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，契税全额缴纳。需提供资料包括：公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件、同意购房的董事会决议和授权委托书等，买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书，或由国资管理部门出具的意见。

公司名义购房不执行限购政策。

用公司名义购房的条件有哪些

3，公司买房有哪些要求呢

公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。一、提供资料： 1、对方营业执照, 2、组织机构代码证 3、法人身份证 4、董事会购房决议

1.你如果是刚注册的，那么你货币资产也就100万，支付不起150万的房子，你也可以买，但是多余的50万，你可以以公司向个人借贷的名义获得2.如果你公司成立很久了，货币资产达到200万，那么买房子也没关系啊。如果未达到150万，参考第一条

公司买房有哪些要求呢

4，以公司名义买房公司需要满足什么条件

首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

5，企业购房的政策

1、公司分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能在沪购买住宅，如果在沪有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅; 2、公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款; 3、公司买房缴税的大额税种就是3%的契税，其余手续费等都不高，但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*1.2%*0.8*年限(每年要缴纳，如果不缴纳，则卖出时会被要求一次性缴纳); 4、公司产权的房屋可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实; 5、公司产权的房屋要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记; 6、以公司名义购置的房地产作为公司资产，为所有公司股东共同共用，在处置资产时需要经过所有股东同意及授权或取得董事会决议方可处理。