1. 独栋和联排的比较
在购买房产时，我们常常会面临一个选择：“独栋”还是“联排”？这两种房产在很多方面都有相似之处，但是在一些关键因素上还是存在较大区别。
对于购买独栋或联排房产的人来说，其最关心的问题，也是购房的最核心问题，就是价格。在实际情况中，一般而言，独栋房价显然高于联排房价，这主要是由于独栋房屋形式更加私密，更加独立，所以相对来说可享受“私密”的户型、花园等，但，并不是所有独栋房产都比联排房产贵。
除了价格，购房者还关注的另一个因素便是居住体验。独栋房屋内部的空间更加充裕，可以有更多的空间用于家庭生活，而联排房由于毗邻其他房屋，往往需要考虑邻里之间的影响。但是，相对来说，联排房因周边的多种配套设施较为齐全，可以享受到更多的便利，例如学校，超市，公交等。
2. 独栋与合院的比较
对于购买房产的人来说，“独栋”或“合院”都是较为理想的房屋类型。与独栋相比，合院的建筑结构和户型相对更为复杂，可以让合院中户型更为灵活，具有更多变化的可能性，加上共同使用一些公共区域（如院子），在打造良好的邻里关系上更具有优势。
虽然独栋房屋的空间使用率及隐私性更好，但毕竟是依赖一个相对公共的小区内，因此独栋户型与社区的设计同样重要，它的价值不仅仅是自身房价的高低。而且还因此带出了小区本身的品牌和形象，例如青岛莱茵新天地。无论是独栋房产还是合院，都需要借助于周围绿化环境来提升自身的生活品质和舒适度。
3. 如何选择
要做到在选择时不后悔，就需考虑自身的需求和条件。对于喜欢自由，隐私性比较强等的买家，独栋房产会更适合他们的需求，而购买独栋房产的买家需要考虑这个小区的地段、配套设施等诸多因素。对于需要更多社交圈，更灵活的户型等的买家，合院的建筑结构似乎更为适合，此时需要注意社区的环境，小区的规模，有没有独立的公共设施。
4. 置业的优选选择
不管是独栋还是合院，本质上一样都是一种大型的房地产项目。不过，对于少数人来说，独栋和合院无论是从原始价值还是投资性价值方面来看，都更有优势。而对其他普通买家而言，特别是居家需求为主，房产价值增值并不是主要考虑因素的买家，而购买房子时则需综合考虑周边环境、地段、配套设施、户型、形式、甚至购房者个人的生活需求等多个方面来选择。
