高层8层与12层住宅：如何选择
1. 搬家的原因
在选择高层住宅前，首先需要考虑的是搬家的原因。如果是工作、学习和生活所需，那么住宅的高度并不是最关键的因素。但如果是为了享受高层楼的景色和通风，那么选择12层住宅显然更为适合。当然，高层住宅随着层数增加而价格逐渐升高，所以还要考虑经济实力问题。
2. 安全性
高层住宅的安全性也是需要考虑的一个因素。虽然现在的高层住宅在结构和设计上都有很高的安全标准，但楼层数越高，发生紧急事件的风险也会相应增长。此时，如果层高太高，比如住在30层以上的高层住宅，一旦发生火灾或其他紧急事件，居民疏散的时间和避难的空间都会相应减少。所以，在安全性方面，住在高层楼的住宅期望层数不宜超过12层。
3. 总体环境
选择高层住宅还应该考虑到总体环境因素。楼层越高，进入房间的日光、温度、湿度等环境也会发生变化。同时，住宅楼的周围环境因素，比如环境噪音、空气质量和社区配套设施，也会影响到居住的舒适度。在选择高层住宅时，可以考虑楼层数在8-12层之间，这样既可以保证通风明亮，同时也能更好地融入到周围的自然和社区环境中。
4. 租售价值
最后一个因素是租售价值。通常来说，楼层越高的住宅，因其景观和通风等因素，租售价格也相应提高。但是，由于安全风险等因素，高层住宅的租售价值并不总是高于低层住宅。因此，在考虑租售价值时，不应过于注重楼层数的高低，还应考虑到周边产业和交通等因素的影响。
结论
综上所述，虽然高层住宅拥有更好的景观和通风，但也需要考虑到安全性、总体环境和租售价值。因此，要选择到适合自己需求、经济实力和居住习惯的高层住宅，对于楼层数不应过分追求。如果需要选择，8层楼或12层楼都是比较合适的选择，既能满足需求，也能避免一些潜在不必要的风险。
