房产证是证明一套房产所有权的合法证件，也是购房者重要的财产凭证。它具有法律意义和财产意义，登记该房产的信息包括房屋面积、用途、权属人等。在分割、转让和继承房产时，需要同时交付原始房产证和过户手续后新颁发的房产证。
在中国，房产证的办理机构是各地的不动产登记中心。不动产登记中心是负责对房屋不动产权证书、房屋抵押质押权证书等重要文件的登记、颁发、查证、管理等工作的组织。房产证的办理需要前往所在城市的不动产登记中心进行办理。
在办理房产证时，需要准备的材料包括：
① 房产证应用登记申请表；
② 资格证明：房屋所有人的身份证件和产权证明；
③ 房屋照片或验房报告；
④ 房屋交易相关文件：购房合同、过户手续等。
① 联系不动产登记中心，确认办理流程并准备办理材料；
② 到不动产登记中心提交材料并缴费；
③ 审核材料并现场勘察房屋；
④ 将审核通过的材料录入系统生成《不动产权证书》，同时颁发房产证。
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