1. 什么是房屋权证证书
房屋权证证书是指国家权威部门颁发的房屋权属证明文件。它是房屋所有权的法律凭证，权证证书上载明了房屋的权利人、面积、用途、登记日期、权属证明等信息。
2. 为什么需要查询房屋权证证书
房屋权证证书是十分重要的房产证明文件，是确认房屋所有权的凭证。当您需要购买、卖出或者抵押房屋时，都需要核实该房屋的证书是否有效，并确认房屋的所有权人是否具备合法的产权。此外，在购房前查询房屋权证证书也可以帮助您了解该房屋的历史交易情况、限制条件等信息，提前避免出现房产纠纷。
3. 如何查询房屋权证证书
房屋权证证书可以通过两种途径进行查询：
物权登记部门查询：可以到当地的物权登记部门进行查询，根据房屋的地址和权利人信息，查找到对应的房屋权证证书。
互联网查询：现在很多省市政府都提供了房屋权证证书的在线查询服务，只要在网上输入相关信息，就可以查找到对应的房屋权证证书。
4. 如何核实房屋权证证书的真实性
查询到房屋权证证书后，为了避免遭遇伪造证书或者其他欺诈行为，需要核实房屋权证证书的真实性。以下是一些核实方法：
核对权利人：核实权证证书上的权利人是否与房产部门登记的权利人一致。
比对编号：权证证书上的编号是否存在，是否属于正规的编号范围内。
查看章印：权证证书是否盖有合格的物管部门印章、法定机关印章、公证机构印章等，是否与法定印章相符。
查询房产部门：如有疑问可向当地房产部门、交易中心等机构查询该房屋的登记情况，核实该证书是否真实。
