1. 要考虑交通便利
买房子第一考虑因素是交通便利程度，福州市交通便利程度相对较高，但仍有一些区域需要注意。比如说在市中心地带，因为交通拥堵情况比较严重，所以房价相应也会偏高。如果您希望价格亲民，不妨考虑市外或远离市中心的区域，但同时要注意到这样做可能会带来交通上的不便。总的来说，在购房时交通便利的考虑是不可或缺的。
2. 观察居住环境
在购房时，除了考虑到面积、价格、交通等因素，居住环境也是很重要的因素。不同区域的居住环境也有很大的不同。有些地区公共设施相对完善，环境比较幽静、清新，因此房价会相对高一些。而有些地区则相对嘈杂、吵闹，沉浸在一片浓烟、汽车噪声和喧杂人潮中，房价自然会便宜一些。在购房时，尽量选择环境优越、生活便捷的区域为佳。
3. 注意学区房
如果你有小孩子，那么购买房子时要考虑的一个关键因素就是学区。学区房总体来说总是比普通房子要贵，但它们的价值也比单纯的面积和房价高。买学区房有两个好处：第一个是在家居安于现状的前提下，提高了小孩子的教育质量，且成为了小区里的明星门面。另一个好处是学区房不存在换居住地的问题，它更具有投资和保值的可观性。
4. 留意前景规划
在购买房子时，另外一个重要的因素是未来的前景规划。例如，如果你计划投资的地区正在规划大型商业区或者重大交通路线，那么买入此地段的房产通常比其他地区的更有价值。因此要选择在未来有发展潜力的地段购买房产，这样可以留足余地，等到房价上涨时再出售获得更大价值。
