1. 前期了解与评估
风水的理论基础是五行八卦。五行是金、木、水、火、土；八卦是乾、坤、震、巽、坎、离、艮、兑。如果想要评估一栋房子的风水，需要了解其周边环境的五行八卦属性，例如周边有没有高楼阻挡风水流动，周边的水、山、建筑等是否符合五行八卦的要求。
评估房屋的另一个重要领域是考虑屋内的植被、灯光、颜色等，这些元素都和风水息息相关，同时也和人们的身体和情绪状态息息相关。总之，在评估房屋风水时，需要考虑到居住者的身体健康、情绪、职业等多方面因素。
2. 评估房型与朝向
在风水理论中，“房型一分天下，朝向一分地”，也就是说，房型与朝向极为重要。在选择房子时，首先考虑房型是否符合风水要求：方正的房型是最好的，房型应该宽敞明亮，不能存在扭曲、缩小、狭小等不良影响。此外，如果房型中存在结构性缺陷，如过道过长、门窗繁多、房间布局不合理等，也可能对居住者带来不良影响。
房子的朝向也是很重要的。阳气从东方升起，因此房子的主要朝向应该是南或东南。但是在不同的区域，朝向的要求也会有所不同，应当根据当地的风水习惯来选择房屋的朝向。
3. 分析地形水势
风水中，地形水势是极其重要的指标。首先来看地势，把房子建在高地或高处的房子更好，这样有助于吸收太阳的正能量，同时也会让负面能量无法靠近。然而，房子不能建在山脊或过高的地方，否则会导致流动的能量很难停留和承接，不利于居住者的生存和发展。
其次，看水势。从风水角度来说，水是聚财之地，房子不建在水源附近则会影响居住者的财运。但是，如果房子建在水势过于狭小、深浅不均等地方，则会对居住者的灾难运造成打击。例如，一个房子建在护城河旁，但是河面占地很小，同时随着城市建设，周围聚集了过多的高楼，风水就不太好了。
4. 风水小贴士
在风水理论中，还有一些小贴士值得我们关注。例如，床和门的摆放位置很重要。床应该摆在离门最远的地方，以便平衡气场；门口不要对床，尽量避免门口直接通向窗户，否则比较容易受到负面能量的影响。
另外，在室内装修中，颜色、装饰物、灯光等元素也需要谨慎考虑。例如，在花园中，要选择聚财富的植物，而不是那些意味着破财或者丧失的植物。在壁挂画中，要选择阴阳平衡的画面，而不是那些过于阴暗或者刺激性的画作。总之，在风水中，每一个小元素的重要性都不容忽视。
