1. 什么是房产证
房产证是购房人获得的一份房屋所有权证书，证明该房屋的所有权及使用权归购房人所有。房产证上会包含房屋的基本信息，比如地址、面积、用途等，还会注明该房屋是否存在抵押、担保等其他权利。
2. 中介是否需要拿房产证
在房屋买卖、租赁和转让等交易中，中介机构通常需要查看和留存房产证。这是因为房产证是唯一的法律凭证，证明了房屋所有权和权利范围，是确保交易安全与合法的必要文件。当然，中介应该是有资格和权力处理这些资料的。
3. 中介如何处理房产证
中介公司需要通过查看房产证来确认房屋所有人，办理房屋买卖的过户、担保、抵押等相关手续。在查看房产证时需要注意，一定要确认证件是否真实、有效，在检查时要认真核对各项内容，包括地址、面积、用途，是否有抵押、担保等其他权利限制。
同时，中介公司在处理房产证件时也需要保护客户权益，绝不要泄露、篡改客户的个人信息和资料，保证交易过程公正透明。
4. 需要注意的地方
在交付房产证给中介机构之前，需保证证件的真实有效性，并且建议聘请专业的第三方机构对房产证进行评估和审查，以避免因资料不真实、有误而导致交易失败或被坑骗。
此外，中介机构在处理房产证时也应该保护客户的隐私和权益，比如不泄露客户的个人信息和资料，并在交易过程中遵守有关法规和规定，减少交易风险，增强信誉和公信力。
总的来说，房产证是交易房屋的必要凭证，对于中介机构来说，处理房产证的时候需要保持敬业精神和专业水准，保护客户的权益和隐私，确保交易的安全和合法。
