1. 什么是房屋交易税
房屋交易税，简称个税，是指在房屋买卖交易中根据卖方所得款项的一定比例缴纳给国家财政部门的税款。房屋交易税是按比例分摊给买家和卖家的，卖方需要先交纳个税，并在买卖合同中注明个税费用，单价比例为1%到3%不等。
2. 房屋交易税的办理流程
房屋交易税的具体办理流程如下：
1）双方签订房屋交易合同，并在合同中注明个税费用；
2）购房人在办理过房屋权证后，将完税证明及房屋权证原件、买卖合同原件等资料提交当地国税和地税局办理房屋交易税；
3）国税和地税局会对提交的材料进行核验，如未出现问题，则核发个税发票并收取税费。
3. 房屋交易税办理地点
房屋交易税的办理地点分为国税和地税两个税务部门，具体地址如下：
国税局：根据购房人所在区域不同，国税局的地址也会不同。购房人可通过去当地国税局或者查询国税局官网来查询所在区域的国税局地址；
地税局：地址一般与国税局相邻，购房人可直接前往当地地税局办理。
4. 注意事项
购房人在办理房屋交易税时，需注意以下事项：
1）必须在房屋权证办理完毕后再进行税费支付，否则无法完成个税申报；
2）购房人要保留好完税证明，并妥善存放相关税务单证，避免发生纠纷；
3）如因购房人违反政策规定，导致不能及时办理个税，产生滞纳金等罚款，则由购房人自行承担。
