1. 交房委托书的开具地点
在办理房屋交房手续时，通常需要委托书作为需求材料之一。那么，房子交房委托书在哪里开具呢？首先要明确的是，委托书是由房屋所有人或者法人单位向委托的代理人授权的书面文件，用于证明代理人可以代理完成个人或单位的某些事情。具体来说，在办理房屋交房手续时，房屋所有人可以委托中介公司、律师等代理人前往房屋交付现场，代为处理签字、验房等事宜。因此，交房委托书的开具地点一般就是指这些代理人所在的机构或者个人事务所。在选择代理机构前，建议大家对其业务能力、资质水平、信誉度等进行仔细核实，以避免委托事宜出现问题。
2. 办理房屋交房手续需要开具的委托书有哪些
要办理完整的房屋交房手续，需要开具一些特定类型的委托书。下面是常见的三种委托书，供大家参考：
1. 交房委托书：此类委托书主要是为了授权代理人代表房屋所有人前往房屋交付现场，签署交房手续等相关文件。该委托书需要内容清晰、格式规范，委托事项明确，签字盖章证明有效。
2. 验房委托书：在交房前，房屋所有人可以委托专业的验房机构对房屋进行检验。验房委托书即为授权验房机构担任验证工作的书面文件。在填写该委托书时，需要说明验房时间、地点、方式等关键信息，委托人应当保留原件并妥善保管。
3. 委托代理房产过户书：在房屋交易时，有时候需要委托中介公司或律师代理办理房产过户。此类委托书内容复杂，需要严格按照法规要求格式和内容，并在签署前反复确认以避免遗漏。委托人在授权前应该认真核对代理方的身份、资质等信息。
3. 如何填写交房委托书
对于初次填写交房委托书的人来说，可能会存在一些不理解之处。下面是一些填写指导：
1. 填写委托人信息时，应注明姓名、身份证号码、联系方式等相关信息，并在填写完成后签字；
2. 填写代理人信息时，也要注明联系方式以备联系，同时注意代理人的资质和能力是否够用；
3. 交房委托书应该清晰明了，委托内容需要具体而且准确，方便代理人准确展开工作；
4. 委托书需要在签署时加盖公章或委托人本人的签字确认签署遗嘱的有效性，否则拒绝委托人要求做出委托事项。
4. 如何处理委托代理人出现的问题
在办理房屋交房手续时，代理人的调查和选择就相当重要。不过，在实际操作过程中，有时候也会因为代理人能力不足或违反合约条款等原因而出现问题。如果出现委托代理人失联、恶意作业、泄露房屋信息等问题，可以参考以下几点：
1. 如果涉及法律层面，可以选择向相关部门举报；
2. 如果代理人所在机构存在问题，可以要求机构责令停止该代理法律事务；
3. 如果损失较小，可以和代理人协商解决，即进行友好谈判；
4. 如果涉及纠纷，可以寻求相关法律援助；
总之，处理委托代理人发生的问题，取决于损失程度和解决纠纷的方式。在选择代理人时，建议用户选择资质高、服务细致、信誉好的代理人来减少问题发生的可能，保障自己的财产安全。
