请你以房子备案归哪个部门管，房产备案主管部门是哪个？

1. 房子备案相关法规及流程

房子备案，是指在房屋建成后，房屋所有权人或者使用权人按照相关法规，对房屋进行备案登记，旨在保证各方权益。根据《物权法》第二十八条规定，“不动产权利的取得和转让、变更，应当公示和登记。”因此，房子备案具有法律效力。

房子备案流程通常包括：1、办理产权证；2、核验房屋信息；3、提交房子备案申请资料；4、办理备案登记；5、领取备案证明。

根据国家规定，房子备案主管部门不同，根据房屋的归属不同而定。通常，各地房子备案可由房产主管部门或者不动产登记机构进行。

在北京市，房产备案主管部门为北京市规划和自然资源委员会，具体负责以下事项：1、办理房屋所有权、使用权和抵押权等不动产权利登记；2、审批房屋面积变更、合并、拆分等业务；3、审核房地产开发项目规划、用地等。

在上海市，房产备案主管部门为上海市自然资源和规划局，具体负责以下事项：1、房屋产权登记、他项权登记、预告登记等相关登记；2、开展房地产市场监管、行政处罚等工作。

房子备案主管部门的不同，直接影响房屋备案登记的申请流程。例如，对于国有土地上的房屋备案，一般由房地产主管部门或者相关土地资源部门审批；而对于集体土地上的房屋，一般由村委会或者乡镇政府负责审批。

此外，不同的主管部门审批流程和手续也会存在一定不同，需要业主在备案前完善资料并提前咨询。

房子备案是为保障各方权益，确保房屋所有权或者使用权的安全性。在备案前，业主需要做好以下准备工作：1、获取产权证或者其他有关证件；2、了解相关法规、主管部门及其职责；3、完善相关资料，确保资料的真实性和可信性；4、咨询专业人士，获取正确指导并避免不必要的风险。

总之，房子备案归哪个部门管，房产备案主管部门是哪个，需要根据房屋性质和归属进行判断。在备案过程中，业主需要严格按照要求提交申请资料，并关注房子备案的相关政策和法规的变化，以免产生不必要的误解和困难。