1. 南京维修基金介绍
南京市住房和城乡建设局规定，在购买住房时，需要向南京市维修资金中心缴纳维修基金。这笔费用用于后期房屋维修和公共设施的维修，目的就是为了保障住户居住的舒适和公共设施的长期运作。
2. 缴纳维修基金的方式
缴纳维修基金的方式主要有两种：一是在购房时一次性缴纳，另一种是在购房合同的总价里按一定比例缴纳。按比例缴纳是最常见的方式，目前的标准是新房按照房屋的总价的0.5%交纳，二手房按照房屋的总价的0.8%交纳。比例虽然不大，但是对于买房者来说，还是需要注意。
3. 缴纳维修基金的时间
缴纳维修基金的时间一般是在签订买卖合同之后，但具体时间还需要根据不同的房屋类型和开发商的规定进行缴纳。另外，需要注意的是，如果在缴纳维修基金的时候，发现开发商并没有将这笔费用上缴，可以通过法律手段进行维权。
4. 如何查询已缴纳的维修基金
有些人经常会遗忘已经交纳的维修基金，可以通过以下方式进行查询。首先，可以咨询开发商或物业公司，了解房屋的维修基金缴纳情况。另外，每年缴纳维修基金都会开具缴费证明，可以将这些证明保存好，以备不时之需。最后，也可以通过南京市住房和城乡建设局网站进行查询，了解自己的房屋维修基金缴纳情况。
