六层楼选五层怎么样？优化方案：六层楼变身五层，如何操作？

1. 背景分析

当前，楼房高度问题已成为众多城市面临的难题之一。在有些城市，住房资源紧张，那么选择高楼居住便成为最佳选择，而高层楼房带来的问题也相应地随之出现。总结过去几年的房屋开发项目，我们发现在小区居住的建筑楼层高度超过了五层居多。很多人认为，住宅楼高层导致的社会问题日益严重，在保证住房供给的基础上，如何在高楼房的原有高度范围内，达到优化的效果，是一个值得思考的问题。

2. 优化方案

对于六层选五层这个问题，我们可以从以下方面进行优化：

2.1 调整建筑结构

在建筑物设计和施工过程中，可以考虑调整建筑结构，改变层数和层高，减少楼层数量，实现从六层到五层的转变。同时，可以通过提高单层层高的方式来增加使用面积，补充原来的高度差。

2.2 减少空置空间

很多开发商在房屋建设时，为了美观或扩大使用面积，会在建筑物之间留出一定的间隔。但是这样会造成大量的空置空间。对于高层建筑，空置空间往往占比较大，所以可以考虑将空置空间减少，提高使用率。

2.3 提高建筑能效

在建筑物设计和施工时，可以考虑提高建筑能效，采取节能减排、环保等措施。这样既可以为居民提供更加舒适的居住环境，又可以在节能减排方面形成好的示范效应。同时也可以减少高层建筑的管理和维护以及使用成本。

3. 实现方案

3.1 调整建筑结构

在调整建筑结构方面，可以选用高强度、轻质钢材或其它新型材料，用高新技术手段对建筑结构进行优化改进，通过优化目标层高的方式来实现楼层数量的减少。这样既能保证建筑物的稳定性和安全性，又能在楼层减少的情况下保证居住的舒适性。此外还可以采取挖潜技术将居住区地下一层利用起来，形成更大居住面积，提高空间利用率。

3.2 减少空置空间

在减少空置空间方面，可以采取以下措施：1）在建筑物设计阶段就考虑到使用率问题，在最大程度上把空置空间减少到最小；2）利用多种业态，将资源融合利用，赋予建筑新的价值，有公园、商场、社区中心等众多空间利用方式；3）通过多种业态的用途打造“公共空间”，增加居住区的交流和沟通。

3.3 提高建筑能效

在提高建筑能效方面，可以从以下几个方面考虑：1）采取新型建筑材料，代替传统的材料；2）在建筑物的设计、建设和装修过程中优化空气质量，促进空气流通；3）利用太阳能，采用集中供热、供电等方式，降低能源消耗；4）通过自然通风通风、自然照明等方式，提高建筑物的能效。

4. 总结

通过对六层选五层的优化方案的分析和对实现方案的具体阐述，可以看出，减少建筑层数和空置空间、提高建筑能效对于高层建筑的优化和提升是很有必要的。通过减少层数，不仅减少楼房建设所需的资源消耗，还能减少楼房高度所带来的社会问题。同时，提高建筑能效和降低楼房的运营成本也是不可或缺的，既能满足城市居民的居住需求，还能解决部分城市面临的住房问题，为城市的可持续发展提供更好的解决方案。