1. 前言：
在选择住房的时候，我们有许多的选择，其中包括购买公寓。在购买前，我们需要了解公寓作为住房选择的优缺点，才能做出合理的决策。
2. 优点：
首先，购买公寓有稳定的居住环境。由于公寓楼一般都有物业管理，在维护社区卫生、保障居民安全、排除噪音等方面是非常得力的。住在公寓里，便可以尽享这些便利。其次，购买公寓也有较高的出租和升值潜力。当你不需要住在这个公寓的时候，可以将其出租给他人，得到一定的收益。同时，由于城市不断发展，房价不断上涨，公寓的价值也有相应的提高。
3. 缺点：
公寓第一大弊端在于没有土地产权。因为公寓大多是建在一块宅基地或公共土地上，所以在购买公寓的时候我们只能拥有一定期限的使用权，无法拥有这块宅基地或土地的产权。另外，公寓也有一定的公共区域费用，例如维修费、水电费、物业费等等。尽管这些费用不是很高，但是每年都需要缴纳。
4. 购买公寓的注意事项：
在购买公寓的时候，首先需要考虑离自己公司的距离和周边设施。一般来说，大城市的公寓价格高企，考虑到公共交通和周边的人文环境，较为理想的交通距离不应超过40分钟，周边设施也应该齐备。其次，需要考虑楼层问题。因为公寓一般都高层建筑，因此需要注意自己的身体状况和年龄，选择合适的楼层。最后要进行开发商信誉的调查，检查公寓的隐患，查阅相关的法规。在购买之前，也可以找专业的装修公司了解需要修建的细节，对房子的装修细节和居住条件也有较好的帮助和建议。
