1. 介绍青岛和海南的基本情况
青岛是山东省的一个沿海城市，素有“中国最美丽的城市”、“世界啤酒之都”的美誉。作为一个历史悠久、文化丰富的城市，青岛融汇中西文化，拥有许多景点和历史建筑，如八大关、德国街等。
海南是中国最南端的一个省份，是一个典型的热带海洋性气候的岛屿，素有“天涯海角”之称，拥有得天独厚的热带自然环境和美丽的海滩，是一个旅游胜地。
2. 基于生活和投资考虑的比较
在生活方面，青岛城市在发展快速，交通发达，教育、医疗基础设施完备，港口经济、工业发达，生活居住环境较好，适合定居。海南则以旅游业为主，其次是房地产、农业和渔业，在基础设施上还需要进一步完善，生活居住环境相对较差。
在投资方面，青岛目前的房地产市场比较成熟，有相当的稳定性和高投资回报率。尽管如此，由于中央政策正逐步启动遏制房价上涨，青岛将来的房价上涨可能会放缓。海南的房地产市场最近经过了强烈的调整阶段，但随着政府的施政措施逐步打造海南自由贸易港，未来的潜在增长空间很大。
3. 房屋购买价格的对比
青岛房屋价格普遍较高，2019年全市二手房均价为17236元/平米，一手房的成交价也在不断上涨。海南的房屋价格相对较低，但近年来随着旅游业和自由贸易港政策的推动，房价上涨较快，2019 年海南的房价同比上涨5.5%。
4. 购房前需要考虑的因素
无论是在青岛还是海南购买房屋，都需要考虑的因素有很多。首先必须考虑个人的财务状况，其次需要充分了解房屋所在的区域的政策和房价走势，比如是否存在政策风险和市场风险等。也需要了解当地的基础设施和环境，如教育、医疗、交通等方面是否完善。最后，购房前需要做好足够的调查和贷款计划，确保自己的购房决策得到了充分的考虑。
综上所述，两地各有利弊，购房者应根据自己的需求和情况，结合实际情况做出理性的决策。只有深入了解当地市场情况和政策，才能使购房者做出正确的决策，获得更好的投资回报。
