1. 什么是公积金?
公积金,也叫住房公积金,是指由职工、用人单位以及政府三方共同合作的一种住房保障制度。它是建立在我国现行体制下的一种按月储存、以提供住房资金贷款、住房租赁拥有自住住房为主要内容的特殊储蓄制度。它是为了解决人们住房难的问题而实行的,它可以让每个缴纳公积金的职工在购房、装修、租房等方面获得一定的优惠。
2. 公积金来源何处?
公积金的来源主要来自于职工和用人单位的缴存,同时,政府也会根据实际情况进行相应的补贴。根据中国住房和城乡建设部的规定,职工缴纳公积金的基数不少于其上一年度工资总额的 60%,单位缴存的比例不得低于职工个人缴存的 1倍。相应的,政府也会在一定程度上给予职工和用人单位一些补贴支持,以帮助维系住房保障制度的可持续发展。
3. 公积金的储存和使用范围
公积金主要用于以下三个方面:
购房:购买商品住房、自建住房、二手住房(房产证上无房)等。
装修:使用公积金贷款进行房屋装修和家居开支。
租房:在租房过程中,公积金可以用于租房定金、租金、押金等费用的支付。
4. 公积金的来龙去脉
公积金制度最早可追溯到 1951 年。那时候,无论是城市还是农村,住房都是国家的重中之重。为了帮助人们解决住房困难,当时中央政府在全国推行了住房公积金制度。1955 年,北京市成为全国第一个试点城市,在北京市区实行了住房公积金制度。
1979 年,随着我国形势的发展和经济的改革开放,住房问题越来越严峻。为适应新形势下的经济发展和住房保障需要,中央政府将全国住房公积金制度作为重要项 目确定下来,并在全国推广实行。 1997 年,中央政府又下发文件,正式规范了住房公积金的管理,总体要求为:堵塞漏洞、规范管理、增强功能、加强监管。