购买24层房产，你需要了解的事情
1. 房产证与土地证
购买24层房产，首先需要了解的是房产证与土地证。房产证是国家为确认该房子的所有权人而颁发的证件，证明该房屋的所有权归购房人所有。而土地证则是证明土地使用权的证件，证明此土地归谁所有，及是否可以建设房屋。
在购买24层房产时，确保房产证与土地证的所有信息都是真实的，且与实际房屋情况相符合。
2. 楼层及朝向的影响
楼层和朝向是影响房屋及居住舒适度的重要因素。24层房产楼层的选择应该综合考虑户型、视野、采光等方面，如使用高楼层可享受更好的视野，但楼层低于10层则更容易应对电力负荷等问题。
同时，朝向也影响房屋的采光、通风、隔热等。在购买24层房产时，可根据南北朝向的特点和实际情况进行权衡，如南向采光好但夏季阳光强，北向则相反。
3. 开发商及物业公司
购买24层房产时，选择一个合适的开发商和物业公司也非常重要。开发商的信誉和历史、公司规模和资金实力、工程质量等需要仔细考虑。物业公司的服务质量、管理制度、物业费用等也是需要关注的问题。
可以通过相关网站、口碑、咨询等方式了解开发商和物业公司的情况，或者咨询已入住或即将入住的居民的意见和评价。
4. 购房成本及税费
购买24层房产需要考虑的成本和费用也是必不可少的部分。资金来源、首付比例、贷款利率、还款周期等都会影响购房成本。此外，还需要考虑房屋交易的税费，包括契税、印花税、营业税等，并根据相关政策选择合适的计税方式。
在购买24层房产时，可能还需要考虑装修费用、物业费等其他费用，所以需要提前做好预算和规划，以确保经济承受能力。
在选择购买24层房产时，需要关注房屋本身的情况，如房屋所处的位置、周边环境、交通情况等，以及以上四点需求。只有全面了解相关情况，才能做出更加准确的判断和决策。
