1. 什么是他项权利证?
他项权利证是指产权人将自己的财产转让给他人时，为保障买房人的产权不受侵害，出卖人要将产权证上的权利转移到买房人名下，同时要领取他项权利证作为证明。他项权利证实际上就是产权证的“登记卡”，是证明产权人与出卖人之间的权利转让已经完成的重要文件。拥有他项权利证，就代表着产权人拥有进入该不动产进行管理、操作、使用的权利。因此，在购置房产时，一定要注意领取合法的他项权利证。
2. 在哪里拿他项权利证？
在购房者交款后，房产交易中心会根据产权人的要求，将产权证及他项权利证交付给新买家。在拿到产权证的同时，新买家需要领取他项权利证，一般是在房产交易中心或地产开发公司处办理。领取他项权利证需要提供购房合同、申请书等一系列资料，并缴纳一定的费用，具体费用标准会在办理时告知。领取他项权利证是必要的手续，办理完后要及时检查证件是否齐全、准确无误，并保管好证件。
3. 如何领取他项权利证？
首先，购房者需要了解产权证及他项权利证的办理流程，自己或委托中介代理人去房产交易中心或地产开发公司办理。在办理之前，需要提前准备齐全相关证件资料，仔细核对是否准确无误。如发现有误，要及时更正，否则将影响到后续房产产权的转移。领取他项权利证前，需要缴纳一定的费用，也要注意资金是否到账。办理完毕后，要及时与出卖人确认产权转让是否完成，若有疑问要及时与相关部门联系，避免因证件问题而造成经济损失。
4. 如何保管他项权利证？
领取到他项权利证后，购房者需要进行认真保管，避免证件丢失或损坏。一般建议选择防水、防火的保险柜进行存放，并注意保险柜的钥匙不要随意交给他人，以免遭到不法分子的撬锁。另外，购房者还需要定期检查证件是否完好，并在搬迁时，将证件放在安全可靠的地方进行搬迁，避免遭到丢失或损坏。
