珠海小产权房供应相关购房资讯
1. 什么是小产权房？
小产权房又称为集体建设用地上房屋所有权、房屋登记证明等相关手续不全的房产，其所在土地的性质为集体土地，有的还存在规划不全等问题。
在珠海，小产权房是供应市场上的一种特殊类型的房产，因为其所在土地的性质复杂，因此存在一些风险。
2. 珠海哪里有小产权房卖？
珠海的小产权房主要分布在珠海市区以及各个镇区，但具体有哪些小产权房可以购买需要咨询当地的房地产中介或者房产开发商。
购买小产权房时需要特别注意，不能被不良中介或者开发商误导，购买时一定要查看相关的房产登记手续，并了解当地政策以及法律规定，以免在后期产生不必要的纠纷。
3. 注意事项
珠海的小产权房多为农村改造和城市扩建时建设的房产，由于其所在土地的性质复杂，需要注意以下几个方面的问题：
需查看房产登记手续是否齐全；
了解当地政策和法规，避免违法风险；
有必要委托专业律师进行过户的法律程序；
小产权房不能办理购房贷款，需要全款支付；
小产权房不能注销，不能再次转让。
4. 小产权房的优缺点
小产权房的优点是价格相对较低，一般都比正规房产便宜，可以作为第一套房产的选择。而缺点则是建筑质量和设施不完备，音、水、电等问题也更易出现，不利于后续升值或者出售。
购买小产权房需要谨慎，尤其是对于不了解相关要求和政策的投资者更应该了解相关的信息，以免造成自身利益的损失。
