一、 首套房证明是什么？
首套房证明是购买房产时需要提供的一份证明，主要是用于确认购房人是否是首次购买房产。这个证明的作用在于，根据政策，首次购买房屋可以享受一些优惠政策，例如购买不动产税的减免等。因此，购房人需要提供首套房证明以获得这些优惠政策。
二、 首套房证明如何开具？
目前，首套房证明可以在政府部门和银行等机构处开具。
1.政府部门
一些城市的住建委或房管局等部门，可以提供首套房证明的开具服务。需要提供的材料一般为身份证、户口簿、购房合同等。但是在开具证明时需要排队等待或提前预约，较为麻烦，对时间有一定要求的购房人不太适用。
2.银行
一些银行也可以提供首套房证明的开具服务，其中比较典型的当属中国银行和建设银行。购房人只需要提供购房合同和身份证等材料，就可以在银行处顺利开具首套房证明。而且银行直接验证了购房人名下是否有其他房产，效率较高，不需要过多时间等待。
三、 首套房证明的注意事项
1. 在开具首套房证明时，需要携带购房合同等材料，并且确认材料是否齐全。
2. 在开具首套房证明时，需要仔细核对个人信息并保证准确无误。
3. 在选择开具首套房证明的机构时，需要了解各个机构的开具时间以及证明的有效期限。
4. 首套房证明的有效期限一般较短，一般为购房合同签订之日起半年至一年不等，因此购房人需要在购房时尽快获得该证明。
四、 结论
在购买房产时，首套房证明是不可或缺的一份证明，购房人需要根据自己的实际情况选择合适的机构进行开具。同时，在开具证明时需要认真核实个人信息以及提供的材料是否齐全，确保证明的准确性和有效性。
