一、项目概况
长沙万科金域蓝湾位于长沙市岳麓区银盆岭路和麓山大道交汇处，总占地面积约56.22万平方米，建筑面积约为40万平方米，分为6个小区，包含1506户住宅。小区建设规划周全，绿化率达30%，开发商设有专职物业服务，提供优质的生活环境。小区周边有多条公交线路，交通便捷，且紧邻岳麓山风景区，环境优美。
二、户型分析
长沙万科金域蓝湾的户型设计以舒适、实用为主，面积从60平方米到150平方米不等。主力户型为90-120平方米的三、四居室户型，采用开间式布局，客厅采用中央会客区设计，力求拓展起居空间，厨房与客厅分割明显，卫浴间带干湿分离设计，空间利用极佳。
三、配套设施
长沙万科金域蓝湾配套设施齐全，小区内拥有超市、商铺、儿童乐园、运动场、社区会所等，生活便利程度高，娱乐场所为业主提供了休闲娱乐选择。小区物业服务，为居民提供全方位服务，居民可享受家政清洁、管道疏通、保洁服务等。
四、价格分析
长沙万科金域蓝湾的价格整体上具有一定的市场竞争力，在长沙地区属于中高端价格区间，适合对居住品质要求较高的购房者。该小区均价约为22000元/平方米，具体户型定价相应变化，核心区房价相对较高，但是小区的投资潜力较大，有望实现较高的升值空间。
