惠州买房，现在的惠州的房价怎么样

本文目录一览

1，现在的惠州的房价怎么样
2，惠州房子的价格一般是多少
3，惠州限购政策
4，外省人在惠州买房须要什么手续和流程
5，外地人在惠州买房条件有什么样的限制吗
6，外地人在惠州买房的条件有哪些

1，现在的惠州的房价怎么样

男朋友们? 先吃惊一下下.....嘿嘿，不过相信是笔误。惠州的房间相对其他二级城市貌似有点贵，但是现在基本在降价中，嘿嘿。不要市中心，差点的有2600左右，好点的3000到4000.当然4000以上的房子也是不少的。在哪个地方买？惠州不大，如果习惯了广州之类的大城市的交通时间，哪里都不是问题。目前，麦地的住宅群，江北，南坛老区...这些都是很受欢迎的。祝安居：）

现在的惠州的房价怎么样

2，惠州房子的价格一般是多少

资深房地产经纪人为您解答：惠州一手楼住宅均价是4000元--7000元。一手别墅均价在7000元--12000元。最低的价格是指大亚湾和惠阳地区，高的价格是城区。均价的高低因楼盘地段和户型而改变。

惠州的房子大概是4500到5500，我对惠州的房子还是比较了解的，如果想买房子的话可以联系我，名字就是我的qq手机打不上了，没法，我可以带你去看看房子！希望能帮到你

惠州房子的价格一般是多少

3，惠州限购政策

1、惠州购房政策最新规定首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％； 2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。” 3、惠州购房政策最新规定新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。

惠州限购政策

4，外省人在惠州买房须要什么手续和流程

一、买房手续:1、家庭成员（夫妻加未成年人）在惠州无购房记录。 2、购房时需提供自购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以上的《个人所得税完税证明》和社会保险缴纳证明。 3、需要提交社保证明、税单证明、银行流水帐、收入证明、个人资料就要身份证、户口本、结婚或未婚证。 4、首次置业的话，需要会户口所在地开具无房证明，首次置业首付是30%，如果在惠州已经有房的，不能再买第二套。二、买房银行贷款常见流程如下：1、借款人到当地银行提出贷款申请。2、将贷款申请书提交给银行，并提交贷款所需相关资料。3、银行审核借款人所提交的资料。4、资料审核通过，与借款人签订贷款协议。5、借款人办理房屋抵押登记手续。6、贷款机构发放贷款。

社保的办理条件：1、年龄条件：女不满40周岁，男不满60周岁。 2、如果有单位挂靠（五险），交相应办理社保的资料即可。身份证复印件、电子照片（有的地区要红底纸质照片）或身份证原件。农村户口还需提供户口首页和本人页复印件。3、如果个人想办理社保只能参养老和医疗，本地户口直接去当地的社保局办理；不是本地户口需开相关证明长期居民。

一、外省人在惠州买房主要的是半年银行流水、当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍最好)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。二、买房银行贷款常见流程如下：1、借款人到当地银行提出贷款申请；2、将贷款申请书提交给银行，并提交贷款所需相关资料；3、银行审核借款人所提交的资料；4、资料审核通过，与借款人签订贷款协议；5、借款人办理房屋抵押登记手续；6、贷款机构发放贷款。

5，外地人在惠州买房条件有什么样的限制吗

没有限制，我外地人前几天才在惠州买了首套房

外地人在惠州买房的硬性条件是年满18周岁且在当地有一年纳税证明或所交社保流水证明。具体买房条件如下：1.当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本等等。2.年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息等。3.个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。惠州市买房政策如下：1.首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。2.二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”3.新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

外地人买房贷款需准备资料：身份证（已婚的配偶也要），户口本（已婚的配偶也要），婚姻证明（未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证+未再婚声明书），收入证明（月供的两倍以上），流水账（最近一年银行出入账），供款存折，家庭套数查册表，最近两年以内12个月以上税单或者社保证明。过户资料：身份证（已婚的配偶也要），户口本（已婚的配偶也要），婚姻证明（未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证+未再婚声明书），家庭套数查册表，最近两年以内12个月以上税单或者社保证明。购房资格:1首先要在广州工作满一年2能提供一年以上的纳税证明或者社保证明,两年累计要有13个月的社保证明。这两个是能在广州买房最基本的条件,另外在广州要没有房子才可以买。3贷款方面,如果可以买房了,限制就没有了,跟普通的买房一样,提供流水,收入证明啊等等。详情也可以关注一下房管局最新公布的新规。

6，外地人在惠州买房的条件有哪些

一、在广州买房的条件是什么？1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保；3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；8、相关部门规定的其它条件。二、在广州买房要准备哪些资料？1、购房者的身份证或者户口薄；2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明；3、购房者的收入证明和银行流水；4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明；5、购房者的首付款存款凭条；6、合法有效的购房合同；7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书；8、银行规定的其它资料。三、如何在广州买房？1、购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。2、工作人员审核购房者提交的资料，确保资料的真实性和完整性，并且确认购房者具有在广州买房的资格之后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。3、购房者与售房者办理房产交易的手续，其中包括办理房屋贷款。4、购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易核心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。5、较后，购房者与售房者一起办理交房手续，交接房屋钥匙。

外地人在惠州买房的限制条件：1、当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。3、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。惠州买房政策：1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。拓展资料：惠州，背靠罗浮山，南临大亚湾，境内东江蜿蜒100多公里，属珠江三角洲、粤港澳大湾区东岸。惠州毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角洲中心城市之一。惠州辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县2区3县，并设有两个国家级开发区：大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区。参考资料：惠州市住房发展规划-惠州政府网