新房退税需要什么手续，退房产税要哪些手续

本文目录一览

1，退房产税要哪些手续
2，购买商品房退税需要哪些材料
3，退契税费手续及流程
4，房屋退税需要哪些条件如何办理
5，办理契税退税手续的材料
6，申请购房个人所得税退税需准备哪些材料

1，退房产税要哪些手续

退房产税的手续： 1、全额房产税缴款书（原件及复印件）； 2、新购房屋房地产权证（原件及复印件）； 3、第一次原有住房查询结果； 4、出售合同及购进新房合同；如果是预售房，还需提供房屋交接书（原件及复印件）； 5、纳税人身份证；未成年人为出生在（原件及复印件）； 6、户口簿、结婚证、单身证明、出生在（原件及复印件）； 7、长期居住证。积分满120分上海居住证需要提供积分通知书，如果之前居住证连续有效，必须提供派出所出具的有效连续居住证证明。（备注：派出所证明有效期限必须和居住证有效期限一致）（原件及复印件）。

退房产税要哪些手续

2，购买商品房退税需要哪些材料

在申报办理程序中，产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理，并提供如下的资料： 1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法; 2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明; 3、身份证复印件(审核原件，留存复印件); 4、住房产权证复印件; 5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件); 6、按揭银行认定的按揭本息支付证明; 7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明; 8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

购买商品房退税需要哪些材料

3，退契税费手续及流程

契税缴纳程序：一、纳税人到大厅契税窗口提供缴纳契税所需的各种资料。二、契税征收人员对纳税人提供的资料进行审核。对确因特殊困难而超出纳税期限的，纳税人填写契税滞纳金减免申请表要求滞纳金减免，并经主管人员或分局领导审批。三、征收人员开具契税缴款书。四、纳税人缴纳税款。五、征收人员制作契证。六、纳税人领取契税。契税减免程序：一、纳税人到大厅契税窗口提供契税减免所需的各种资料。二、契税征收人员对纳税人提供的资料进行审核。三、主管人员对契税减免进行审核。四、纳税人按规定填写契税减免申请表。五、按规定审批权限对契税减免进行审批，具体审批权限为：减免税额在5万元以下的，由区财政局批准；减免税额在5至10万元的，由市财政局批准；减免税额在10万元以上的，由省财政厅批准。六、征收人员制作契证。七、纳税人领取契证。

退契税费手续及流程

4，房屋退税需要哪些条件如何办理

你所说的是不是个人所得税的退税？需要提供房产证的复印件，原税票的复印件，新买房产的发票及旧房的销售合同或者发票，到房产所在地的地税局办理

一、房屋退税需要哪些条件　　(一)是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月(买房卖房不分先后，但期间不超过12个月);　　个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;　　个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准。　　(二)是个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围(含原两区、两市)内;　　(三)是个人出售住房在广州市国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依1。3%代征了个人所得税。　　该局特别强调，如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的发票和商品房买卖合同(必须使用由广州市国土房管局、广州市工商局监制的合同，并得到广州市房地产交易所盖章确认)或房产证复印件;　　如购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件;如果是双方交换房屋的，还需提供“广州市房地产价格审核书”;　　如出售或购买住房的产权人属夫妻共有的，需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件。　　二、房屋退税如何办理　　(一)个人首先到登记分局驻点办理地方税收(临时)税源注册登记;　　(二)然后到地方税务局办税服务厅导税台领取“市财政收入退库申请表”一式四份，填写好后连同市地方税收(临时)税源注册表;　　(三)个人所得税完税证原件及复印件两份;　　(四)个人的身份证复印件两份;　　(五)个人在以下银行开户的活期存折账号页复印件。

5，办理契税退税手续的材料

办理契税退税手续的材料： 1.买方身份证原件及复印件各1份（正反两面均复印）；【非本人亲自办理还需提供公证委托书原件1份，受托人身份证原件及复印件各1份】 2.购买二手房“税务机关代开统一发票”和“存量房买卖合同信息表（纳税）”原件及复印件各1份； 3.房屋拆迁货币补偿（或房屋安置）协议原件及复印件各1份（拆迁地址应与被拆迁人身份证、户口薄地址相符，不相符的，由当地公安部门、街道办事处出具证明）； 4.购房人与被拆迁人是直系亲属关系的，需提供户口薄证明，或由当地公安部门、街道办事处出具的直系亲属关系证明；夫妻关系的，需提供结婚证原件及复印件各1份； 5.必要时税务机关要求纳税人提供的其他证明资料。

直接问开发商要准备什么材料购买商品房，要缴纳契税，正常交易成功的商品房似乎没有听说要办退税手续啊你这是不是最终没有交易成功的？一）、符合期房退契税的条件：必须符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的批复，国税函（2002）622号文“??对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已缴纳契税应予以退还”的文件精神。（二）、办理期房退契税需提供的资料： 1、期房退房人要求退契税的申请报告 2、期房退房人与开发公司退房的书面协议（要盖手印或盖章）； 3、期房退房人已收到退房款的收款证明并盖手印； 4、期房退房人已交契税税票原件与契税申报表原件； 5、开发公司要求办理退期房契税的报告； 6、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件； 7、经审核批准后，期房退房人退税人需带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。

6，申请购房个人所得税退税需准备哪些材料

退税需要的资料：1，书面申请：列明退税原因、退税至哪个账户（包括开户行、户名、账号）、联系人及联系电话。2，个人所得税完税凭证（原件）3，填写《抵（退）税申请审批表》地方税务局受理后，你就耐心等吧：三个月内到账！

退税需要的资料：1，书面申请：列明退税原因、退税至哪个账户（包括开户行、户名、账号）、联系人及联系电话。2，个人所得税完税凭证（原件）。3，填写《抵（退）税申请审批表》。地方税务局受理后，三个月内到账。

要先交的.然后会退掉一部分个税的.就是你先买后卖.文件是这样定的. 为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后一年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现在住房所缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为： 1、个人出售住房缴纳的个人所得税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专户存储。 2、个人出售住房后一年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同）的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。 3、个人出售住房后一年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库的。 4、个人在申请退还纳税保证金时，应向主管纳税机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。 5、跨行政区销售、购买住房又符合退还纳税保证金条件的个人，应向纳税保证金主管税务机关申请退还纳税保证金。