北京首套房首付比例，北京现在首套房的首付比例是多少呢

来源：整理时间：2023-03-21 05:37:45 编辑：去装修手机版

本文目录一览

1，北京现在首套房的首付比例是多少呢
2，北京一套房首付比例是多少
3，北京现在买房子首付几成
4，现在北京买房的首付是多少

1，北京现在首套房的首付比例是多少呢

30%第一套，符合京15规定，商业贷款

北京现在首套房的首付比例是多少呢

2，北京一套房首付比例是多少

一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同，但是由于2012年楼市低迷的情况，现在多地出现了分期首付的情况。

目前北京地区使用公积金贷款的首套房首付比例为30%。公积金贷款利率为：6个月为4.0%；1-5年（含）为4.0%；5-30年为4.5% 。

北京一套房首付比例是多少

3，北京现在买房子首付几成

在北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。

居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。更多参考：2018北京买房你需要准备多少钱？分4种情况说明首付比例

北京现在买房子首付几成

4，现在北京买房的首付是多少

按照北京新的政策规定，普通住宅首套的首付比例是35%，二套的首付比例是60%；非普通住宅首套的首付比例是40%，二套的首付比例是80%，首二套判定标准：认房又认贷，认北京的房子和全国范围内的贷款记录。如果北京无房并且在全国范围内都没有过房贷记录，在北京购房算首套，不满足其中一项，都算二套。以下是普宅和非普宅的判定标准北京市享受税收优惠政策的普通住房认定标准如下：1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；2、单套建筑面积在140平方米（含）以下3、1.2倍。其中，所在区域住房平均交易单价或套总价，按照全市住房平均交易单价或者套总价，结合区域调整系数确定。根据2014年调整的普通住房认定标准：五环内为单价39600元/平方米、总价468万元；五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元；六环外为单价23760元/平方米，总价281万元。单价、总价两个标准符合其一即可。就北京目前的房产形势来看，大部分的房源都是非普宅。