楼盘降价引发纠纷，地产降价后业主闹事怎么处理

本文目录一览

1，地产降价后业主闹事怎么处理
2，怎么看待楼盘降价老业主闹事的行为
3，请问开发商未按照明码标价的价格上下浮动卖房引发争议怎么办搜
4，房子降价要求退钱合法吗
5，上海楼盘大降价业主砸售楼处这样的行为违法吗
6，刚买的房子降价能找开发商索赔吗

1，地产降价后业主闹事怎么处理

具体问题具体对待。

你好！以不变应万变希望对你有所帮助，望采纳。

地产降价后业主闹事怎么处理

2，怎么看待楼盘降价老业主闹事的行为

相当的无赖啊。涨价了他们怎么不闹事呢？

可以价格叫高些，然后打折，美其名曰降价了。

怎么看待楼盘降价老业主闹事的行为

3，请问开发商未按照明码标价的价格上下浮动卖房引发争议怎么办搜

你好，物价局会有个审批文件，会要求售价不超过多少，不低于多少的要求。具体可以去当地房管局了解，望采纳，谢谢。

永远的卖方市场，购买者一弱势群体，爱买不买！再看看别人怎么说的。

请问开发商未按照明码标价的价格上下浮动卖房引发争议怎么办搜

4，房子降价要求退钱合法吗

不合法，按公平买卖原则，你当时买房子是自愿的，反过来说，房子升值了，你要不要把升值差价返给开发商，呵呵！！！！！

完全可以，没有合同就不存在违约问题，而且你又有收据，房子也有问题。所以你可以要对方退还你钱。

5，上海楼盘大降价业主砸售楼处这样的行为违法吗

该行为当然属于违法行为，且情节严重的话，也可以构成故意毁坏公私财物罪或者寻衅滋事罪。1、首先需要肯定一点的是，售楼处里面的所有财产全部属于房产置业公司，对于该财产公司拥有完全的所有权。部分业主出于自身愤怒，毁坏置业公司的财产，属于《侵权责任法》上规定的侵权行为。应当承担相应的赔偿责任。2、其次，就像上面很多朋友说的那样，炒楼本来就是一种投机手段，那些炒楼的业主本身就是希望利用放价上涨赚取差价，但“房价有风险，投资需谨慎”，这是每一个投资者或者投机者所必须知道和了解的事情。世界上没有稳赚不赔的生意，更何况这些炒楼者本来就目的不纯，在国家宏观调控之下，不仅不能够认清自己投资失误的责任，反而将问题归结在开发商和国家身上，个人对此表示十分鄙视。（第二段句号以后的内容完全是个人吐槽，因为对于这些炒楼者实在是太痛恨了……让我们这些80后天天扛着房子的沉重压力……当然愤恨的还有无良开发商……）3、如果业主们砸售楼处的行为已经对于售楼处的财产造成了比较严重的破坏，依照《刑法》第二百七十五条，“故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。”4、另外，个人认为售楼处虽然是置业公司作为进行商业活动的场所，但是因为售楼处对不特定的大多数人开放，还应当属于公共场所。按照我国《刑法》第二百九十三条规定，“有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：…………（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。”因此来说，首先业主砸售楼处，造成售楼处财务损毁，应当承担侵权责任；其次，业主砸售楼处，恶意毁坏公私财物，如果情节一定达到了定罪数额，可以成立故意损坏公私财物罪。同时在公共场所起哄闹事，已经造成了售楼处秩序严重混乱无法正常运行，并且公私财物造成了损毁的，应当同时认定业主寻衅滋事罪成立，故意损坏公私财物最与寻衅滋事最择一重处罚。

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6，刚买的房子降价能找开发商索赔吗

购房案例：今年全国楼市一篇低迷，武汉楼市也扑朔迷离，不少楼盘突然降价，引发了老业主的不满，甚至出现了打砸售楼部的情况。楼盘大幅降价，导致老业主的资产无形当中“缩水”，刘先生今年年初在光谷某楼盘购买了一套房产，但是进入下半年以来，该楼盘连续两次降价，与刘先生已购买的户型相同的房源，如今均价已下降了上千元，刘先生认为，这种降价行为在一定程度上导致他的房产隐形缩水十几万元，为此他想在建瓯大盘开发商是否应该承担相应责任呢?　　值班编辑：针对刘先生的情况，小编专门咨询了相关法律人士，按照《合同法》相关规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。　　因此，开发商与业主签订商品房买卖合同属于依法成立的合同，同样受到法律的保护，而价格的涨跌是受到市场情况影响的，因此，开发商在不违反合同的情况降价，对业主资产的“缩水”不承担责任。　　但是，这里小编也要提醒各位担心房产降价缩水的购房者，如果在商品房买卖合同中，开发商与业主就降价补差有约定，开发商对业主的资产“缩水”就应当承担责任，根据合同的约定，补偿业主的损失。因此，购房者在买房之前应该做好充足的准备，将降价补差等约定写入购房合同，避免不必要的资产损失。（以上回答发布于2017-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

在北方房屋墙面裂纹非常常见，一般在房屋建成1年后，经历一个采暖期，裂纹情况变凸现出来。墙面裂纹需要区分情况，如果剪力墙、梁、柱与填充墙间的沉降缝，属于正常合理范围内，可要求予以维修；如果墙面有大面积空鼓现象，在进行维修时，可要求适当补偿（这要看开发公司的态度了，如果小地产公司能维修就不错了）在房子出现相关问题，业主要求索赔时，开发公司会向业主出具房屋建筑质量标准的（建设部的gb文件），会出具该问题是在合理范围之内的证据，如果业主要求索赔只能无功而返。最后，业主在房屋出现问题时，要本着解决问题的态度，不要盲目索赔，需要有理有据，毕竟还是需要按合同办事的。