什么叫得房率，我买14楼94平方的房子公摊面积205 平方请问得房率是多少搜

来源：整理时间：2023-10-10 20:50:45 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，我买14楼94平方的房子公摊面积205 平方请问得房率是多少搜
2，套内使用面积系数使用率和得房率有什么区别
3，我家楼房建筑面积是84平那实际使用面积是多少平
4，得房率什么意思请举例说明
5，得房率是什么意思
6，得房率是怎么计算的买新房得房率多少合适

1，我买14楼94平方的房子公摊面积205 平方请问得房率是多少搜

得房率是套内面积除以建筑面积；套内面积等于建筑面积94减去公摊面积20.5=73.5得房率=73.5/94=0.78,也就是78%

沙子需要4~5方，水泥大概40袋。瓷砖便宜的30元左右，不是最差的。

得房率是套内面积除以建筑面积；套内面积等于建筑面积94减去公摊面积20.5=73.5得房率=73.5/94=0.78,也就是78%

沙子需要4~5方，水泥大概40袋。瓷砖便宜的30元左右，不是最差的。

我买14楼94平方的房子公摊面积205 平方请问得房率是多少搜

2，套内使用面积系数使用率和得房率有什么区别

是同一个概念套内使用面积系数=套内使用面积/套内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积仔细一理解就是得房率了。

你好！关注中。。。希望对你有所帮助，望采纳。

净使用率=净面积（套内建筑面积-墙体面积）/建筑面积（套内建筑面积=公摊面积）得房率=套内建筑面积/建筑面积

是同一个概念套内使用面积系数=套内使用面积/套内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积仔细一理解就是得房率了。

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净使用率=净面积（套内建筑面积-墙体面积）/建筑面积（套内建筑面积=公摊面积）得房率=套内建筑面积/建筑面积

套内使用面积系数使用率和得房率有什么区别

3，我家楼房建筑面积是84平那实际使用面积是多少平

你问的问题实际上是：你的得房率是多少？得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。　一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。所以，我推算你的实际使用面积为84*88%＝73.92，请实际对比一下。得房率不同影响实际使用面积。一个字一个字敲的。

使用面积

你看一下套内面积是多少套内面积就是常说的使用面积

我家楼房建筑面积是84平那实际使用面积是多少平

4，得房率什么意思请举例说明

就是你是你买的房子的实际可使用的面积。

就是你买的房子面积加上赠送个什么阳台啊飘窗啊的面积…………

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。　　销售面积=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积。　　得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

就是你是你买的房子的实际可使用的面积。

就是你买的房子面积加上赠送个什么阳台啊飘窗啊的面积…………

5，得房率是什么意思

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

得房率是指套内使用面积与房屋建筑面积的比率。一般影响得房率的五个因素：建筑形式、建筑结构、地区温差、墙体材料、套内建筑面积。

6，得房率是怎么计算的买新房得房率多少合适

买了多大面积的房子，不一定就能住上多大面积的房子，得房率的高低一直是购房者心中的一道坎，也成为购房者买房的重点考查内容。那么，得房率到底是怎么计算的呢？买新房得房率多少合适呢？得房率真的是越大越好吗？且看小编为你揭秘！一、什么是得房率？得房率怎么计算的？得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值，是衡量实际使用面积大小的标准之一。例如：小红买了一套房，建筑面积100㎡，套内建筑面积为83㎡，那么得房率就是83/100*100%=83%。二、得房率跟购房者有啥关系？1、得房率影响实际使用面积的大小公摊面积与得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率=1-公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，你的房屋实际使用面积越小。2、得房率影响房屋性价比按理来说，得房率越高，房屋的性价比越高。但得房率不是越高越好。公摊面积包括楼梯、走廊、电梯、楼梯井等，如果公摊面积太小，会使公共区域拥挤不堪。比如高层住宅为减少公摊面积而只设一部电梯，上下班高峰期人们就要长时间等电梯；比如为了提高得房率，将过道、走廊造得非常狭窄，业主搬家时搬运家具、大家电等大宗物品就会很不方便；比如有些楼盘为了提高得房率，压缩了消防通道的空间，这样会对业主造成潜在的安全隐患。一旦发生火灾等特殊情况，狭窄的通道会阻缓人流通过的速度，使人们无法迅速疏散。有些开发商会通过其他方式提高得房率，在不额外增加公摊的程度上，从户内设计方面尽量扩大使用面积，撒手锏就是半封闭阳台和大飘窗。通常情况下，这部分赠送面积是不计入得房率的。但是在购房时业主还要咨询清楚赠送面积是否计入得房率，以免在交房时因公摊引起不必要的纠纷。得房率应有个合理的限度，并不是越高越好。购房者不应盲目追求高得房率，当超过合理的限度时，一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的，还是在设计上有所突破。三、买新房得房率多少比较合适各个小区的“得房率”有很大的差异，一般情况下，多层住宅的“得房率”在85～90%之间，小高层住宅的“得房率”在80～85%，高层的“得房率”相对较低，一般在75～80%，酒店式公寓则会更低。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。四、新房的得房率怎么看？新房的得房率，一般在户型图或者楼盘宣传中，不会直接展示给购房者。实际去看房时，销售人员会告知得房率有多少。另外，还有两种方法可以算出得房率：1、楼盘“一房一价表”上看相关数据在售楼处，尤其是期房的项目，会有“一房一价表”，表上会标着单价、朝向、户型、楼层数、建筑面积和套内面积等。根据公式现场算出得房率，做到心中有数。2、合肥物价局网站或者合肥房地产管理局上查询相关信息新房楼盘的建设，需向合肥房地产管理局报备。合肥物价局上有详细的价格信息，包括建筑面积等。具体操作步骤：打开“合肥物价局”网站，在首页点击“合肥市商品住宅明码标价查询”，点击“更多”，在页面内就可搜索你想查询的楼盘信息，找到在售楼栋信息，就可查看“建筑面积”和“套内面积”，得房率就能立刻计算出来啦！（以上回答发布于2016-11-08，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。