相韵花园是什么物业，成都万科有那些物业

本文目录一览

1，成都万科有那些物业
2，物业是什么小区是什么两者什么关系
3，什么是业主业主在物业管理活动中具有什么权利和义务
4，住宅小区物业管理办公室是干什么的

1，成都万科有那些物业

万科城市花园双水岸金域蓝湾金域西岭

成都万科有那些物业

2，物业是什么小区是什么两者什么关系

1、物业是已建成并投入使用的房屋以及配套的设施设备和相关场地等。2、物业不一定是小区，比如酒店、写字楼，购物中心等属于商业物业。3、小区属于是住宅物业。4、把物业管理服务企业等同于物业是错误的。

物业是鱼，小区是海洋，业主是组成海洋的水滴。如果物业不好好维护业主的权益，等于鱼放纵海里的水分流失。久而久之鱼是要被渴死的。

小区特指某一居住区域。物业是对小区建筑、环境实施维护、管理的单位的简称。简单说，小区就是物业工作的对象。

物业是什么小区是什么两者什么关系

3，什么是业主业主在物业管理活动中具有什么权利和义务

房屋等物业的所有权人称为业主。在成立业主大会及组建业主委员会过程中，除房屋权属证书上记载的权利人可以认定为“业主”外，购买预售商品房（含经济适用房），尚未取得房屋权属证书的，房屋买卖合同记载的“购买人”可以视为“业主”。业主是物业管理活动中的重要主体，物业公里离不开业主的参与。业主的物业管理权利和义务是建立在对房屋拥有的财产权基础上，业主既拥有物业管理区域内的一份房产，也是物业管理区域的成员。业主在物业中享有权利，同时也要履行响应的义务。野猪在物业管理活动中享有的权利主要有：接受物业服务；提议召开业主大会，就物业管理的有关事项提出建议；参加业主大会会议，行使投票权；选举业主委员会委员，并享有被选举权等。同时负有遵守业主公约和业主大会议事规则，执行业主大会决定和业主大会授权业主委员会作出的决定，交纳物业服务费用等义务。

什么是业主业主在物业管理活动中具有什么权利和义务

4，住宅小区物业管理办公室是干什么的

住宅小区物业管理办公室是：物业管理公司综合管理与物业相关的事物和协调具体实施的具体指令部门。　　物业管理公司：简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。作为独立的企业法人，物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。物业公司须自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行。　　性质：　　物业管理公司的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。物业管理公司的性质具有以下特点：　　第一，物业管理公司是独立的企业法人。物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体。物业管理公司作为企业的主要标志是：拥有一定的资金和设备，具有法人地位，能够独立完成物业的管理与服务工作，自主经营，独立核算，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任等。因此，物业管理公司除了本行业自身的专业特色以外，在市场地位、经营运作、法律地位等方面和其他企业一样，都要遵循企业法人讲究质量、信誉、效益等市场竞争法则。所以说，物业管理公司是一个独立的企业组织，它在物业管理经营活动中具有独立性和自主权。　　第二，物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。物业管理公司作为非生产性企业，主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。因此，从本质上说，物业管理公司的“产品”只有一个，那就是服务。物业管理公司的服务是有偿的，是带有经营性的，是属于企业性的经济行为。　　第三，物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能，因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分政府有关部门对城市管理的职能，例如大厦的质量安全、住宅小区内的市政设施等等。　　2007年10月1日起施行的《物业管理条例》将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，这在本质将物业公司的职能由管理转变为“业主”服务。

就是管理物业用的办公地点。

物业办公室有其内部人事架构，部门分工。收缴物业费等其他费用及小区业主房屋维修等。