二次住房公积金贷款什么意思，二次贷是什么意思

本文目录一览

1，二次贷是什么意思
2，什么是二次住房贷款
3，二次房贷是什么意思
4，什么是二次房贷
5，公积金二次贷款
6，什么是二次房贷

1，二次贷是什么意思

同一个人或同一标的物第二次贷款就叫做二次贷。

二次贷是什么意思

2，什么是二次住房贷款

只要你有贷款购房记录，银行就可认定你为二次贷款。还可用房产证抵押，但要执行贷款利率上浮和首付款比列达50%的政策，当然还要看你有没有还款能力。

仍然执行打七折的贷款利率！二次房贷是指购买第二套住房且又申请了第二次住房贷款的！

什么是二次住房贷款

3，二次房贷是什么意思

就是你已经有了一套房，并且该房子有贷款未还清，但仍可以用此套房子进行新的评估追加贷款,叫二次房贷。

简单的说，你买的第一套，是贷款，又要贷款买第二套，就是二套房贷。要是有几千万就甭管它什么意思了，对您来说基本没用，因为不用贷款。

简单的说吧就是第二次进行贷款买房.

二次房贷是什么意思

4，什么是二次房贷

还清前期贷款就可以。不行就商业贷款，7折利率也很低，相当于公积金贷款利率。

不可以。公积金贷款只能用一次，而且不能提前还款。

不可以!目前还在还款期``` 各地政策也不一样! 等第一套还完了. 可以凭购房合同去提取公积金!

不可以了。。。只能用商业贷款

应该可以的你去具体金融单位咨询下

5，公积金二次贷款

第二次申请住房公积金贷款没有什么特别规定： 1、上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款。一个人只允许同时贷一次公积金贷款。 2、符合公积金贷款的条件：没有住房公积金贷款；贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。 3、款利率是固定的，5年以上为年息4.9%。 4、只要已还清上次公积金贷款，然后满足公积金贷款条件，第二个月就可以用公积金贷款了。申请第二套公积金贷款的条件： 1、申请二套房公积金贷款的，必需无住房公积金贷款余额，也就是说，假如您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。 2、第二套住房贷款的首付比例不得低于60%，每个地区的规定是不一样的。 3、个人征信没有不良信用记录，并且有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力。 4、还需要满足公积金管理中心的其他规定。

6，什么是二次房贷

二次房贷，简单的说就是贷款的房子再抵押出去贷款，购买第二套住房。　　2008年9月27日央行与银监会联合下文对商业银行发放“第二套房贷”提出调控要求，这也是历年来最为严厉的一次房贷调控。目前对于人们所关心的“第二套房”认定标准已有轮廓，但是各家银行的执行细则仍有较大差异。　　“听说新政策主要是在首付比例和贷款利率两个方面进行调整。”最近，银行房贷新政策是不少人最为关心的热点话题。以前对于不少有二次房贷要求的人来说提高购房首付款还属于可以承受的范围之内。但是，这次“第二套房”贷款利率的提高让不少人觉得难以承受，从基准贷款利率的85折提高到1.1倍，其中增加的利息支出可不是一个小数目。　　编辑本段　　“第二套房”界定基本明确　　业内人士分析，由于《通知》中对于购买首套自住房的借款人贷款比例和贷款利率都有比较明确的规定：购买首套自住房且套型建筑面积90平方米以下的借款人，执行20%的贷款最低首付款比例规定；对购买首套自住房且套型建筑面积90平方米以上的借款人，继续执行30%的贷款最低首付款比例规定。而首套自住房的贷款利率按照同期贷款基准利率的 85折来计算，这一政策也没有改变。因此对于首次置业的购房者来说，几乎没有受到调控政策的影响。　　作为本次调控房贷新政的关键环节，如何界定“第二套房”，牵涉到了诸多具有改善需求的自住型购房者的切身利益。据悉，“第二套房”的界定标准达成共识，并已确定下基调：　　首先，对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。这一标准的确定，对于需要改善住房条件的购房人显然是有利的。　　其次，公积金贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。也就是说，如果购房人在其它住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新的住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。业内人士分析，此次央行和银监会联合推出《通知》的主要目的在于控制商业银行的贷款风险，公积金贷款并不属于此列。同时公积金贷款的额度不高，有关政策还规定，贷款人需在第一笔住房公积金贷款还清后，才可以申请第二笔住房公积金贷款，因此相对来说公积金贷款的市场风险要低于商业贷款。　　另外，基调中确定在认定“第二套房”时，使用“户”为单位，夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房则认定为“第二套房”。