首套住房贷款，首套房购房贷款流程

本文目录一览

1，首套房购房贷款流程
2，首套房贷什么意思
3，首套房首付可以贷款吗
4，什么叫首套房贷
5，首套买房贷款的具体细节是什么有什么特别要
6，第一套房贷款

1，首套房购房贷款流程

1、联系银行，提交申请贷款的相关材料（身份证件，收入证明等）。 2、等待银行审批。 3、银行审批同意，签署购房合同，然后再签订银行按揭贷款合同。 4、按期还款。如果是向开发商或通过中介购房，可以咨询他们。

首套房购房贷款流程

2，首套房贷什么意思

J.J 不知不

就是你买第一套房子所借银行的贷款

首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

首套房贷什么意思

3，首套房首付可以贷款吗

首付部分不可以办理贷款，通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

首套房首付可以贷款吗

4，什么叫首套房贷

这个政策出于国家对于贫富差距的控制，你买房子贷款，买第一套和第二套所还的利息是不一样的，买第二套房子贷款的时候对你的收入、负债等方面的考察会严格很多。首套房贷的意思就是你买第一套房子贷款的意思咯。

这次房贷利率的调整不是国家统一规定的，是各家银行根据自身额度和客户的资信情况、风险状况给予一定的利率优惠，对于少数资质优良的贵宾客户最低能够执行首套房8.5折的优惠，对存量贷款或贷款已经审批完毕的客户不予优惠，贷款利率按照原有签订的借款合同利率执行。

5，首套买房贷款的具体细节是什么有什么特别要

其实你去售楼部了，基本就知道什么情况了。首套房的话（住宅），你可以考虑用公积金贷款，利率比银行利率低。不过你的公基金得半年（一年）以上，贷款额度和您的公积金缴纳情况有关。首套住房可以首付三成，其他由贷款来解决。其次，关于契税，看你们地区是否有优惠，像长沙的首套住房，针对长株潭地区满足条件的购房者是有优惠的。第三就是你的收入证明了，看你的月供是多少，收入证明一般要开到你月供的2.5倍，超过5000的收入证明，要提供三个月到半年的银行流水。要是有其他资产证明的话，就更好了。如果您使用过信用卡，有不良记录的，要先去银行打非恶意拖欠证明。外地户口买住房的话，要打工作证明，社保证明什么的。而且要一次性付款。一般来说，银行贷款已经把你的房子做抵押了。提供你的收入证明（银行流水），结婚证身份证、户口本、其他一些证明，可以贷到的。

6，第一套房贷款

如果买房具备首付款能力，按照各大银行的标准应该是总房价的30-50%不等，接下来就由开发商递交贷款申请，然后等待银行方面的审核审核通过后，会有专人跟您联系，告知您如何办理贷款手续和还款手续。如果您是需要公积金贷款那就稍微麻烦些，手续相对于商业贷款繁琐，但是贷款利率低，也颇受民众欢迎。

要买房了啊，可以哦，找到大钱了哇

首付30％。利息是你按揭的时候银行给你定的，不同的年份，利率有一点点差异。房贷看你是开发商帮你办理，还是你自己去办理。开发商帮你办理，一般会有专门的工作小组协助你的，如果你符合相应的贷款条件，他们就会要你提供他们所要的材料，并帮你完成这件事。如果自行办理，你就先要去和银行协商，你可以贷款的额度，然后再去进行购房。程序是：确认贷款额度，购房，签订合同，首付，合同备案登记，申请贷款，审批贷款，放款，购房合同完成，你每月还款。

首先要在本地无购房记录，首付三成，利率打8.5折。