次顶楼，楼房次顶层好不好

本文目录一览

1，楼房次顶层好不好
2，请问18层的高层买次顶层好吗
3，楼房次顶层的利与弊
4，关于次顶层的一些问题
5，想买房高层31层买次顶层怎么样次顶层的优缺点有什么
6，我想买次顶楼的房子一共32层次顶楼的房子比其它楼层的要便宜

1，楼房次顶层好不好

不好、冬冷夏热。

楼房次顶层好不好

2，请问18层的高层买次顶层好吗

当然，次顶层是最好的楼层。也是最贵的。

请问18层的高层买次顶层好吗

3，楼房次顶层的利与弊

除了电梯停电或者电梯有故障需要爬楼太高这个弊端外高层的次顶层是居住最舒适的楼层

楼房次顶层的利与弊

4，关于次顶层的一些问题

噪音会有可能有些但振动一般不会有根据最新的建筑设计规范电梯间的机房是不允许与卧室紧邻的就算有也不是很大的影响关于被盗这个主意看小区管理小区人员进出等问题综合考虑顶楼不好卖出去或者是比别的楼层售价低的主要原因还有1：屋面防水问题这个占第一位如果后期使用不当造成渗漏那么就很惨2：日晒保温与冬季采暖相对较差尤其是边角房的顶楼更差

这个问题比较简单~如果是多层楼房的话(走楼梯),顶楼比较难爬,一般人不会考虑,开发商需要让顶层的楼房不至于滞销,所以采取的一个销售策略,拉高层高,或者送顶楼花园什么的.如果是电梯房就更好理解了,因为顶楼是最贵的,所以昂贵的价格使得它必须具有其它楼层所没有的优点,如果不是这样,就不用花高价格买顶楼了.希望可以帮到您!

5，想买房高层31层买次顶层怎么样次顶层的优缺点有什么

买次顶层相对还是不错的，可以根据自己情况，比较优缺点，选择最适合自己的。1 优点：在房价居高不下的今天，相比其他楼层，次顶层的房价更低，优惠更多；私密性更好，更加清静，因为是31层的次顶层，所以楼层视野较好，居住环境适宜，并且地面的噪音也很难传播上来；通风好，采光充足等等。2 缺点：最容易出现的就是渗水问题，若开发商不负责，住户就要承受漏水的风险；保温隔热的困扰；还有就是面对灾害的逃生难度大；受停水停电的影响最大，如果家里有老人小孩，出行不太方便等等。买房的时候究竟要选择哪一层呢?结合一些高层住宅风水与平时的一些生活习惯，选择高层住宅，我们必须考虑到以下几个问题：1.高层住宅的总层数。2.对高层住宅的环境要求。3.生活的便利程度。4.无论选择哪一层，采光摆在首位。5.家庭人数及健康情况等等。简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会!

6，我想买次顶楼的房子一共32层次顶楼的房子比其它楼层的要便宜

楼层越高的越便宜，太高了，一旦电梯出毛病，不就惨了。

如果顶楼漏水，次顶楼是没有关系的。　　高层次顶楼优缺点如下：一、住次顶楼的好处　　1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；　　2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；　　3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；　　4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点； 5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；　　6.次顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。二、次顶楼的弊端：　　1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；　 2.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；　　3.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；　　4.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。