公寓投资，投资公寓可以吗

本文目录一览

1，投资公寓可以吗
2，买公寓投资划算吗
3，目前适合投资的公寓项目有哪些
4，公寓投资的优缺点有哪些
5，投资小户型公寓需注意哪些问题

1，投资公寓可以吗

分散投资是好的。看具体地段和开发商。还有看有没有政府规划项目。常见就是学区房，地铁房。增值比较快。多看新闻消息，多学投资知识，我一般在武汉助乐平台看，还可以。

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投资公寓可以吗

2，买公寓投资划算吗

【算一算你家装修要花多少钱】很多人都选择买房子投资，因为银行存款利息低，股票不稳定，相对而言，投资房产是比较稳定的。那么买公寓投资划算吗？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。1、投资门槛低公寓的面积小，总价低，投资门槛比较低，这让很多普通人也能够投资，不用把辛辛苦苦赚的钱放在银行贬值。2、收益稳定以前住宅和商铺的收益远远高于公寓楼，可是现在很多城市住宅限购，由于电商行业的冲击，商铺也不好出租了。所以公寓变成了投资热门，因为公寓的收益比较稳定。3、政策力度好大多数一二线城市都实施了限购政策，公寓是介于商办和住宅的中间，不用限购，这是公寓的优势。随着国家对中小型创业的扶持，未来会有更多的初期创业者，而公寓是他们中小型公司的办公地点首选。4、允许公寓享民用水电气政府允许把商业用房按照相关规定改建成为租赁住房，土地用途可以调整成居住用地。土地使用年限和容积率不变，用水、用气、用电可以调整成居民的标准来收取，这样利于公寓出租。5、公寓功能齐全公寓既可以居住，又可以作为办公场所，集商用、居住、办公多种功能于一体，能够满足市场的不同需求，不管是出售或者出租都很抢手。一些创业的年轻人可以把一楼当办公室，二楼用于居住，这样可以省去很多费用。文章总结：买公寓投资划算。公寓具有：投资门槛低、收益稳定、政策力度好、允许公寓享民用水电气、功能齐全等优势。公寓的面积较小，总价低，不受限购政策的限制，很多人都能投资入手，而且公寓集商用、居住、办公多种功能于一体，能够满足市场的不同需求。所以投资公寓不管日后是用于出售还是出租收益都不错。【输入面积，免费获取装修报价】

买公寓投资划算吗

3，目前适合投资的公寓项目有哪些

目前比较适合投资的公寓项目一般都是集中在河西的八大里，但是其他区域也是有性价比比较高的项目，和平的华润紫阳里，南开的融创中心等。如果以投资的角度来看，首先要先看公寓项目所处的位置和周边的交通、商业、医疗的配套情况

我倒是知道一个小投资的创业项目，挺有特色的，前景应该可以！前些天我去一个朋友那里看到的一个墙面装饰的产品也还可以。他们家客厅画了好大一幅画，他说就是普通工人用工具在墙上画出来的。近看的效果很逼真。问了朋友才了解到，这个画是叫天一背景，现在很流行这种墙画，他本来也想做这个墙画，可惜自己想做的城市，已经有人做了，不能再继续签了。

目前适合投资的公寓项目有哪些

4，公寓投资的优缺点有哪些

近年来。公寓迎来了楼市的春天，公寓具有地段繁华、兼具自住、商务、投资等多重功能。很多都会选择投资公寓，那么公寓投资有什么优缺点呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。公寓投资的优点1、公寓不用限购限贷。现在很多一二线城市都对住宅实施限购政策，而公寓不用实施限购限贷，这对于想投资房产的购房者而言是一个优势。2、公寓的面积小，总价低，购置的门槛比较低。一些单身的人士或者三口之家用来居住过度或者投资都是不错的选择。3、公寓好出租，而且租金收益高，可以利用租金来付房贷，这样经济压力比较小。4、公寓使用灵活，既可以办公又可以自住。现在的公寓一般面积都比较小，大多数的面积都是在46平方米左右，很适合小家庭居住和投资。现在房价高昂，相比与住宅房上百万的房款，公寓具有低总价、低首付、低月供、低成本等优势。5、公寓的配套设施完善，环境优美，地段繁华，生活便利，交通方便，周边学校、银行、商场、医院等一应俱全，居住便捷舒适。6、公寓周边人流量大，流动人口多，具有商业支撑，很好出租，且租金价格美丽。此外，公寓发展前景良好，升值空间大，将来要出手也容易。公寓投资的缺点1、公寓由于是商业性质，产权年限比较短，只有40年，有些公寓的产权年限是50年，而普通住宅的产权年限是70年。2、公寓是商业性质，不能使用公积金贷款，只能用商业贷款，所以贷款利率会比较高，且贷款年限最长只有十年。文章总结：公寓投资具有不限购，面积小，总价低，购置的门槛比较低，低总价、低首付、低月供、低成本，好出租，租金收益高，升值空间大，容易转手等优点;而公寓的缺点就是：产权年限比较短，只有40年或者50年，只能用商业贷款，贷款利率比较高，贷款年限最长只有十年。

5，投资小户型公寓需注意哪些问题

一般来说投资小户型公寓一般注意三点：1、具备优越地段的项目。如城市核心商圈、主干道及重要的交通路口路段等项目！2、升值保障体系要全面，附加值高。市场上的小户型公寓，通常是位置佳、配套成熟、交通便利、功能齐全、物业管理到位的，其综合价值高，价值保障体系更全面！3、选择最佳的介入期。小户型地产项目，产品刚刚推出之时，往往是下单的最佳黄金阶段。如果投资注意这三点，肯定可以有很到收获。祝你好运！

楼上已经说很多了再补充一点如果非要买精装的要考察好开发商和物业的信誉如果有时间和精力,最好是自己装修,因为开发商赠送的所谓精装修实际上质量不太好保证，为了降低成本和赶工期以及一些黑暗操作(比如装修队给开发商回扣或者报价很低)等原因,大批量的装修又缺乏有效的监理,不能和亲自督促的装修相比,还有,风格习惯等与住户不一致,也可能会早成居住的不便,自己装修的精力投入较多,最好在装修之前能和邻居或者有过装修经历的人沟通,并且亲自去一些正在装修的施工现场去看看,了解程序,找到一个好的设计师和好工头能替你省不少的事,大的装修公司费用相对游击队高百分之四十,但是实际上大部分的公司用的也是游击队,总之装修是一个大事情，要舍得时间精力,才能保证长时间的安稳，否则问题多多,还是用开发商的对付几年吧!!